Prix immobilier — Saint-Étienne-des-Oullières (69197)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Étienne-des-Oullières n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Étienne-des-Oullières (69197) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 206 habitants · 10.00 km² · 228.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2800 | 2650 | 10750 | — | 52 |
| 2022 | 3300 | 3400 | — | +17.86% | 34 |
| 2023 | 2750 | 3050 | 2500 | -16.67% | 32 |
| 2024 | 2400 | 2400 | — | -12.73% | 26 |
| 2025 | 2000 | 2000 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Étienne-des-Oullières
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Étienne-des-Oullières est d’environ 2 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 000 et 2 350 €/m². Variation annuelle : -16.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 110 m². Terrain médian ≈ 460 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Étienne-des-Oullières se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 206 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 228 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Étienne-des-Oullières (69197) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Étienne-des-Oullières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Étienne-des-Oullières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 146 / 167.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Bois Franc — Saint-Georges-de-Reneins (≈ 4.4 km)
- Collège privé Notre Dame Site Claudine Thévenet — Belleville-en-Beaujolais (≈ 7 km)
- Collège Émile Zola — Belleville-en-Beaujolais (≈ 8.5 km)
- Collège Notre-Dame de Mongré — Villefranche-sur-Saône (≈ 9.3 km)
- Lycée agro-viticole Bel Air — Belleville-en-Beaujolais (≈ 6.9 km)
- Lycée polyvalent Louis Armand — Villefranche-sur-Saône (≈ 8.2 km)
- Lycée polyvalent Aiguerande — Belleville-en-Beaujolais (≈ 8.3 km)
- Lycée Notre-Dame de Mongré — Villefranche-sur-Saône (≈ 9.3 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 000 €/m²
-45,2% vs dep
|
3 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 000 – 2 350 €/m² | 2 600 – 4 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 9 820 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 72 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 460 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.