Prix immobilier — Saint-Couat-du-Razès (11338)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Saint-Couat-du-Razès (11338) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 38 habitants · 7.00 km² · 6.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
— €
€/m² (approx)
Écart vs département
—
comparaison indisponible
Ventes
0
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² —
Prix du bien —
Classement département
—
Surface bâtie médiane
m² —
Terrain médian
m² —
Typologie la plus vendue
—

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes

Analyse de la commune de Saint-Couat-du-Razès

Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Couat-du-Razès (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 38 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 6 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Saint-Couat-du-Razès (11338) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Saint-Couat-du-Razès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Saint-Couat-du-Razès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.

Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
38
Superficie
7.00 km²
Densité
6.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire — Festes-et-Saint-André (≈ 3.9 km)
  • Ecole maternelle — Bouriège (≈ 4 km)
  • Ecole élémentaire — Castelreng (≈ 4.3 km)
  • Ecole primaire — Saint-Benoît (≈ 4.5 km)
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Ajac (≈ 6.1 km)
  • Ecole élémentaire — La Digne-d'Amont (≈ 6.4 km)
  • Ecole élémentaire — Villelongue-d'Aude (≈ 6.7 km)
  • Ecole élémentaire — Pauligne (≈ 9.3 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Antoine Pons — Chalabre (≈ 8.7 km)
  • Collège Joseph Delteil — Limoux (≈ 11.4 km)
  • Collège privé Saint-Joseph Limoux — Limoux (≈ 11.4 km)
  • Ecole Graines de Vie (Ecole secondaire privée) — Quillan (≈ 11.7 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent Jacques Ruffié — Limoux (≈ 10.7 km)
  • Lycée privé Saint-Joseph Limoux — Limoux (≈ 11.4 km)
  • Lycée professionnel Édouard Herriot de Quillan — Quillan (≈ 14.6 km)
  • Cité scolaire de Mirepoix - lycée polyvalent — Mirepoix (≈ 21 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
3
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Occitanie › Aude › Saint-Couat-du-Razès
Commune Département Région
Prix médian — 2 000 €/m² 2 516 €/m²
Fourchette centrale — 1 200 – 3 000 €/m² 1 752 – 3 425 €/m²
Ventes analysées — 3 489 43 884
Surface bâtie médiane — 72 m² 73 m²
Terrain médian — 290 m² 453 m²
Voir le département Voir la région Rechercher une autre commune

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.