Prix immobilier — Saint-Colomb-de-Lauzun (47235)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Saint-Colomb-de-Lauzun (47235) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 2 900 €/m² (+75,8% vs Lot-et-Garonne) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 473 habitants · 23.00 km² · 20.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 1 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
2900 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+75.8%
par rapport à Lot-et-Garonne
Ventes
15
échantillon
Maisons
€/m² 2 900 €
Prix du bien 585 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 650 – 3 250 €
Prix du bien 225 000 – 585 000 €
Classement département
4 / 137
Surface bâtie médiane
m² 180
Terrain médian
m² 1 580
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 7% · T4+ 93%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 2950 2950 — — 29
2022 3050 3050 — +3.39% 25
2023 2000 2000 — -34.43% 23
2024 1850 1850 — -7.50% 13
2025 2900 2900 — +56.76% 15

Analyse de la commune de Saint-Colomb-de-Lauzun

En 2025, le prix médian au m² à Saint-Colomb-de-Lauzun est d’environ 2 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 650 et 3 250 €/m². Variation annuelle : 56.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 93.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 180 m². Terrain médian ≈ 1 580 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Colomb-de-Lauzun se situe au-dessus de la médiane du Lot-et-Garonne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 473 habitants. Elle s’étend sur 23 km² pour une densité d’environ 20 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 1 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 11 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Saint-Colomb-de-Lauzun (47235) est d’environ 2 900 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 1 650 et 3 250 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Saint-Colomb-de-Lauzun ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Saint-Colomb-de-Lauzun est d’environ 2 900 €/m² (DVF, agrégé).

Saint-Colomb-de-Lauzun se situe au-dessus de la médiane du Lot-et-Garonne (≈ 1 650 €/m²). Écart indicatif : 75.8%. Classement indicatif dans le département : 4 / 137.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 93% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
473
Superficie
23.00 km²
Densité
20.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 0
Collège 1
Lycée 1
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire Pierre Barjou — Lauzun (≈ 2.6 km)
  • Ecole primaire — Lavergne (≈ 5.5 km)
  • Ecole primaire — Monbahus (≈ 7.8 km)
  • Ecole primaire — Saint-Pardoux-Isaac (≈ 8 km)
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Montignac-de-Lauzun (≈ 3.8 km)
  • Ecole élémentaire — Castillonnès (≈ 10.6 km)
  • Ecole ELEMENTAIRE — Fonroque (≈ 11.4 km)
  • Ecole élémentaire — La Sauvetat-du-Dropt (≈ 11.7 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
11
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Saint-Colomb-de-Lauzun
Commune Département Région
Prix médian 2 900 €/m²
+75,8% vs dep
1 650 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 1 650 – 3 250 €/m² 1 100 – 2 200 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 15 2 763 43 735
Surface bâtie médiane 180 m² 90 m² 81 m²
Terrain médian 1 580 m² 760 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.