Prix immobilier — Sainneville (76551)
Sainneville (76551) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 854 habitants · 7.00 km² · 121.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2450 | 2450 | — | — | 14 |
| 2022 | 2500 | 2500 | — | — | 8 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | — | 9 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | — | 9 |
| 2025 | 2450 | 2450 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Sainneville
En 2025, le prix médian au m² à Sainneville est d’environ 2 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 450 et 3 100 €/m². Variation annuelle : 44.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sainneville se situe au-dessus de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 854 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 121 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sainneville (76551) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sainneville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sainneville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 57 / 267.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Louis Aragon — Gainneville (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry — Oudalle (≈ 5 km)
- Ecole élémentaire François Hanin — Saint-Romain-de-Colbosc (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire Joseph Boulard — Epouville (≈ 5.5 km)
- Collège André Siegfried — Saint-Romain-de-Colbosc (≈ 4.4 km)
- Collège Georges Brassens — Epouville (≈ 5 km)
- Collège Gustave Courbet — Gonfreville-l'Orcher (≈ 6.9 km)
- Collège Institution Sainte-Croix — Montivilliers (≈ 7.5 km)
- Lycée Jean Prévost — Montivilliers (≈ 8.8 km)
- Lycée Schuman-Perret — Le Havre (≈ 10.3 km)
- Lycée Pierre de Coubertin — Bolbec (≈ 11.6 km)
- Lycée Françoise de Grâce — Le Havre (≈ 12.6 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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- Turretot — 2500 €/m² · 5 ventes
- Bellengreville — 2400 €/m² · 12 ventes
- Avremesnil — 2400 €/m² · 5 ventes
- Cuverville — 2500 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 450 €/m²
+8,9% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 450 – 3 100 €/m² | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.