Prix immobilier — La Vaupalière (76728)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Vaupalière n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Vaupalière (76728) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 192 habitants · 8.00 km² · 149.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2200 | 2200 | — | — | 15 |
| 2022 | 2550 | 2550 | — | +15.91% | 17 |
| 2023 | 2500 | 2500 | — | -1.96% | 40 |
| 2024 | 2400 | 2400 | — | -4.00% | 11 |
| 2025 | 2450 | 2450 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de La Vaupalière
En 2025, le prix médian au m² à La Vaupalière est d’environ 2 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 300 et 2 550 €/m². Variation annuelle : 2.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 98 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Vaupalière se situe au-dessus de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 192 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 149 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Vaupalière (76728) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Vaupalière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Vaupalière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 57 / 267.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Montigny (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Maromme (≈ 2.5 km)
- Ecole élémentaire Gustave Flaubert — Maromme (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire Thérèse Delbos — Maromme (≈ 3.9 km)
- Collège Alain — Maromme (≈ 3.6 km)
- Collège Charles Gounod — Canteleu (≈ 4.2 km)
- Collège Jules Verne — Déville-lès-Rouen (≈ 4.8 km)
- Collège Institut-Sainte-Marie — Déville-lès-Rouen (≈ 4.9 km)
- Lycée professionnel Bernard Palissy — Maromme (≈ 4.2 km)
- Lycée de la Vallée du Cailly — Déville-lès-Rouen (≈ 4.4 km)
- Lycée Georges Baptiste — Canteleu (≈ 4.6 km)
- Lycée professionnel Auguste Bartholdi — Barentin (≈ 7.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Montigny (2.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay (2.5 km)
- Prix immobilier à Hénouville (3 km)
- Prix immobilier à Maromme (3 km)
- Prix immobilier à Roumare (3.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Boscherville (4.2 km)
- Prix immobilier à Déville-lès-Rouen (4.5 km)
- Prix immobilier à Le Houlme (4.7 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Servaville-Salmonville — 2500 €/m² · 9 ventes
- Avremesnil — 2400 €/m² · 5 ventes
- Saint-Jacques-sur-Darnétal — 2400 €/m² · 20 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 450 €/m²
+8,9% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 300 – 2 550 €/m² | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.