Prix immobilier — Rosult (59511)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Rosult n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Rosult (59511) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 973 habitants · 8.00 km² · 241.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2600 | 2600 | — | — | 50 |
| 2022 | 2600 | 2600 | — | +0.00% | 37 |
| 2023 | 2200 | 2200 | — | -15.38% | 32 |
| 2024 | 2100 | 2100 | — | -4.55% | 24 |
| 2025 | 2250 | 2250 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Rosult
En 2025, le prix médian au m² à Rosult est d’environ 2 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 3 150 €/m². Variation annuelle : 7.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Rosult se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 973 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 241 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Rosult (59511) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Rosult ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Rosult ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 127 / 405.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Louise Dematte — Saint-Amand-les-Eaux (≈ 3.3 km)
- Ecole élémentaire La Tour — Saint-Amand-les-Eaux (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire Marcel Benoist — Saint-Amand-les-Eaux (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux — Saint-Amand-les-Eaux (≈ 5.5 km)
- Collège Moulin Blanc — Saint-Amand-les-Eaux (≈ 3.7 km)
- Collège Notre-Dame des Anges — Saint-Amand-les-Eaux (≈ 4.6 km)
- Collège Marie Curie — Saint-Amand-les-Eaux (≈ 5.1 km)
- Collège Marguerite Yourcenar — Marchiennes (≈ 7.5 km)
- Lycée Notre-Dame des Anges — Saint-Amand-les-Eaux (≈ 4.6 km)
- Lycée polyvalent Ernest Couteaux — Saint-Amand-les-Eaux (≈ 5.9 km)
- Lycée Notre-Dame de la Providence — Orchies (≈ 8.7 km)
- Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES — Orchies (≈ 9.4 km)
Communes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 250 €/m²
+0,0% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 3 150 €/m² | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.