Prix immobilier — Prailles-La Couarde (79217)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 14 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | -12.50% | 14 |
| 2023 | 1150 | 1150 | — | +9.52% | 11 |
| 2024 | 650 | 650 | — | — | 8 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Prailles-La Couarde (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 945 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 50 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Prailles-La Couarde (79217) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Prailles-La Couarde ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Prailles-La Couarde ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Boisragon — La Crèche · 12,9 km public
- Ecole élémentaire — Melle · 14,9 km public
- Ecole privée Fractale — Chauray · 18,3 km prive
- Ecole élémentaire Jean Mermoz — Niort · 19,5 km public
- Collège de l'Orangerie — La Mothe-Saint-Héray · 6,5 km public
- Collège François Albert — Celles-sur-Belle · 6,6 km public
- Collège privé Graines d'Extra Petits Terrestres — Lezay · 9,8 km prive
- Collège du Pinier — Melle · 10,0 km public
- Lycée agricole Jacques Bujault — Melle · 10,0 km public
- Lycée Joseph Desfontaines — Melle · 10,4 km public
- Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre — Saint-Maixent-l'École · 11,2 km public
- Micro Lycée du Haut Val de Sèvre — Saint-Maixent-l'Ecole · 11,2 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Beaussais-Vitré (3.8 km)
- Prix immobilier à Souvigné (4.6 km)
- Prix immobilier à La Mothe-Saint-Héray (5.6 km)
- Prix immobilier à Romans (6.4 km)
- Prix immobilier à Sepvret (6.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (8.4 km)
- Prix immobilier à Sainte-Néomaye (8.4 km)
- Prix immobilier à Exoudun (8.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 050 – 2 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 735 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 610 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.