Prix immobilier — Pissos (40227)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2100 | 2100 | — | — | 25 |
| 2022 | 2150 | 2150 | — | +2.38% | 38 |
| 2023 | 2400 | 2750 | — | +11.63% | 18 |
| 2024 | 2250 | 2250 | — | -6.25% | 11 |
| 2025 | 2450 | 2450 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Pissos est d’environ 2 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 800 et 3 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 8.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 42.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 180 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Pissos se situe en dessous de la médiane du Landes (≈ 2 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 468 habitants. Elle s’étend sur 141 km² pour une densité d’environ 10 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Pissos (40227) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Pissos ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Pissos ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 62 / 123.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Trensacq · 10,2 km public
- Ecole élémentaire — Ychoux · 14,0 km public
- Ecole élémentaire A — Labouheyre · 14,3 km public
- Ecole élémentaire A des Arènes — Parentis-en-Born · 23,0 km public
- Collège Félix Arnaudin — Labouheyre · 15,0 km public
- Collège Saint-Exupéry — Parentis-en-Born · 23,0 km public
- Lycée professionnel agricole et forestier Roger Duroure — Sabres · 17,8 km public
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry — Parentis-en-Born · 23,1 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Liposthey (7.4 km)
- Prix immobilier à Moustey (9.7 km)
- Prix immobilier à Trensacq (10.5 km)
- Prix immobilier à Commensacq (10.7 km)
- Prix immobilier à Saugnac-et-Muret (10.9 km)
- Prix immobilier à Belhade (11.5 km)
- Prix immobilier à Labouheyre (12.8 km)
- Prix immobilier à Argelouse (14.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Yaguen — 2450 €/m² · 14 ventes
- Bretagne-de-Marsan — 2450 €/m² · 11 ventes
- Tercis-les-Bains — 2500 €/m² · 10 ventes
- Laluque — 2400 €/m² · 7 ventes
- Saint-Lon-les-Mines — 2500 €/m² · 11 ventes
- Saugnac-et-Muret — 2500 €/m² · 6 ventes
- Ychoux — 2400 €/m² · 12 ventes
- Liposthey — 2400 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 450 €/m²
-12,5% vs dep
|
2 800 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 800 – 3 150 €/m² | 1 950 – 4 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 3 488 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 180 m² | 730 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.