Prix immobilier — Pézarches (77360)
Pézarches (77360) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 398 habitants · 9.00 km² · 44.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2600 | 2600 | — | — | 14 |
| 2023 | 2400 | 2100 | — | — | 7 |
| 2024 | 2100 | 2100 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Pézarches
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Pézarches (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 398 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 44 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Pézarches (77360) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Pézarches ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Pézarches ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Touquin (≈ 2.2 km)
- Ecole maternelle Les Ecureuils — Lumigny-Nesles-Ormeaux (≈ 3.1 km)
- Ecole primaire — Beautheil-Saints (≈ 4.4 km)
- Ecole primaire — Saint-Augustin (≈ 5.4 km)
- Collège Louise Michel — Faremoutiers (≈ 6.2 km)
- Collège des Remparts — Rozay-en-Brie (≈ 7.3 km)
- Collège George Sand — Mouroux (≈ 9.3 km)
- Collège Stephane Mallarmé — Fontenay-Trésigny (≈ 9.9 km)
- Lycée polyvalent La Tour des Dames — Rozay-en-Brie (≈ 7.7 km)
- Campus scolaire de Coulommiers — Coulommiers (≈ 11.5 km)
- Lycée d'enseignement général technologique et professionnel agricole La Bretonnière — Chailly-en-Brie (≈ 14 km)
- Lycée polyvalent Clément Ader — Tournan-en-Brie (≈ 17.6 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Hautefeuille (2.9 km)
- Prix immobilier à Lumigny-Nesles-Ormeaux (3.4 km)
- Prix immobilier à Touquin (3.4 km)
- Prix immobilier à Faremoutiers (3.8 km)
- Prix immobilier à Mauperthuis (4.5 km)
- Prix immobilier à Le Plessis-Feu-Aussoux (5.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Augustin (5.5 km)
- Prix immobilier à Crèvecœur-en-Brie (5.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.