Prix immobilier — Perthes (08339)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Perthes n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Perthes (08339) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 304 habitants · 24.00 km² · 13.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Perthes est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Seine-et-Marne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Acheter ou louer à Perthes : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Perthes
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Perthes (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 304 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 13 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 5 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Perthes (08339) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Perthes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Perthes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle La Ruche — Perthes (≈ 0.7 km)
- Ecole primaire La Fontaine — Saint-Sauveur-sur-Ecole (≈ 2.3 km)
- Ecole primaire Amans Alexis Monteil — Cély (≈ 2.4 km)
- Ecole primaire Ecu — Saint-Germain-sur-Ecole (≈ 2.8 km)
- Ecole élémentaire des Tilleuls — Perthes (≈ 0.8 km)
- Ecole élémentaire — Fleury-en-Bière (≈ 3.4 km)
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur — Chailly-en-Bière (≈ 4.4 km)
- Ecole élémentaire du Menhir — Saint-Martin-en-Bière (≈ 4.8 km)
- Collège Christine de Pisan — Perthes (≈ 0.7 km)
- Collège François Villon — Saint-Fargeau-Ponthierry (≈ 5.1 km)
- Collège Georges Politzer — Dammarie-les-Lys (≈ 8.3 km)
- Collège Robert Doisneau — Dammarie-les-Lys (≈ 8.6 km)
- Lycée professionnel privé Pigier Melun — Dammarie-les-Lys (≈ 7.2 km)
- Ecole Terrade Melun — Dammarie-les-Lys (≈ 7.2 km)
- Lycée polyvalent Frédéric Joliot-Curie — Dammarie-les-Lys (≈ 8.7 km)
- Lycée professionnel Benjamin Franklin — La Rochette (≈ 9.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Saint-Sauveur-sur-École (2.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Germain-sur-École (2.7 km)
- Prix immobilier à Cély (2.7 km)
- Prix immobilier à Fleury-en-Bière (3.5 km)
- Prix immobilier à Boissise-le-Roi (4.2 km)
- Prix immobilier à Pringy (4.3 km)
- Prix immobilier à Villiers-en-Bière (4.7 km)
- Prix immobilier à Chailly-en-Bière (4.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 441 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.