Prix immobilier — Pérignac (16258)
Pérignac (16258) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 495 habitants · 26.00 km² · 19.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 22 |
| 2022 | 1450 | 1450 | — | +31.82% | 19 |
| 2023 | 800 | 800 | — | -44.83% | 11 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | — | 5 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Pérignac
En 2025, le prix médian au m² à Pérignac est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 1 400 €/m². Variation annuelle : -25.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 37.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 2 280 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Pérignac se situe en dessous de la médiane du Charente-Maritime (≈ 2 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 495 habitants. Elle s’étend sur 26 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Pérignac (16258) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Pérignac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Pérignac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 142 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 38% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire de Pérignac — Pérignac (≈ 1.2 km)
- Ecole primaire de Montils — Montils (≈ 3.5 km)
- Ecole maternelle de Gimeux — Gimeux (≈ 7.1 km)
- Ecole primaire de Colombiers — Colombiers (≈ 7.2 km)
- Ecole élémentaire d'Echebrune — Echebrune (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire d'Ars — Ars (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire de Bougneau — Bougneau (≈ 6.1 km)
- Ecole élémentaire de Lonzac — Lonzac (≈ 7 km)
- Collège Émile Combes — Pons (≈ 9.5 km)
- Collège Claude Boucher — Cognac (≈ 10.7 km)
- Collège Élisée Mousnier — Cognac (≈ 11.8 km)
- Collège privé Saint-Joseph — Cognac (≈ 12.1 km)
- Lycée polyvalent Émile Combes — Pons (≈ 9.5 km)
- Lycée privé Beaulieu — Cognac (≈ 12 km)
- Lycée agricole privé institut de Richemont — Val-de-Cognac (≈ 12.1 km)
- Ecole Technique Privée Fer Ensemble — Châteaubernard (≈ 12.5 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Brives-sur-Charente (3.4 km)
- Prix immobilier à Coulonges (3.7 km)
- Prix immobilier à Montils (4.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Seurin-de-Palenne (4.5 km)
- Prix immobilier à Échebrune (4.9 km)
- Prix immobilier à Salignac-sur-Charente (5.1 km)
- Prix immobilier à Bougneau (5.4 km)
- Prix immobilier à Lonzac (7.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Balanzac — 1000 €/m² · 5 ventes
- Beauvais-sur-Matha — 950 €/m² · 8 ventes
- Courant — 1050 €/m² · 6 ventes
- Clérac — 950 €/m² · 6 ventes
- Champagnac — 900 €/m² · 10 ventes
- La Devise — 1100 €/m² · 6 ventes
- Épargnes — 900 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-66,1% vs dep
|
2 950 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 1 400 €/m² | 1 900 – 4 400 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 4 573 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 2 280 m² | 480 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.