Prix immobilier — Monts-en-Bessin (14449)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8000 | 8000 | — | — | 9 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | — | 5 |
| 2025 | 2050 | 2050 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Monts-en-Bessin est d’environ 2 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 050 et 2 400 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 36.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 178 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 100 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Monts-en-Bessin se situe en dessous de la médiane du Calvados (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 406 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 56 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Monts-en-Bessin (14449) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Monts-en-Bessin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Monts-en-Bessin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 128 / 185.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole des Sources — Villy-Bocage · 3,2 km public
- Ecole primaire Noyers Bocage — Val d'Arry · 3,7 km public
- Ecole primaire — Epinay-sur-Odon · 4,6 km public
- Ecole élémentaire — Villers-Bocage · 5,0 km public
- Ecole élémentaire — Malherbe-sur-Ajon · 7,1 km public
- Ecole élémentaire Pierre Herbet MOUEN — Mouen · 10,1 km public
- Ecole élémentaire Le Petit Prince — Saint-Manvieu-Norrey · 10,8 km public
- Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON — Les Monts d'Aunay · 10,8 km public
- Collège Simone Veil — Villers-Bocage · 5,1 km public
- Collège du Bois d'Orceau — Tilly-sur-Seulles · 6,0 km public
- Collège Paul Verlaine — Evrecy · 8,3 km public
- Collège Charles Lemaître — Les Monts d'Aunay · 10,5 km public
- Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée) — Saint-Manvieu-Norrey · 10,9 km prive
- Lycée privé Jeanne d'Arc — Caen · 17,6 km prive
- Lycée Charles de Gaulle — Caen · 18,7 km public
- Lycée François de Malherbe — Caen · 18,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Villy-Bocage (2.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Vaast-sur-Seulles (2.4 km)
- Prix immobilier à Vendes (2.9 km)
- Prix immobilier à Parfouru-sur-Odon (3.2 km)
- Prix immobilier à Val d'Arry (3.5 km)
- Prix immobilier à Hottot-les-Bagues (4.1 km)
- Prix immobilier à Juvigny-sur-Seulles (4.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Louet-sur-Seulles (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Seulline — 2050 €/m² · 16 ventes
- Les Monts d'Aunay — 2050 €/m² · 58 ventes
- Le Molay-Littry — 2050 €/m² · 29 ventes
- Reviers — 2050 €/m² · 5 ventes
- Aurseulles — 2050 €/m² · 14 ventes
- Le Castelet — 2050 €/m² · 6 ventes
- Moyaux — 2100 €/m² · 12 ventes
- Ouilly-le-Tesson — 2100 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 050 €/m²
-22,6% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 050 – 2 400 €/m² | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 178 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 100 m² | 520 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.