Prix immobilier — Ouilly-le-Tesson (14486)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Ouilly-le-Tesson n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Ouilly-le-Tesson (14486) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 565 habitants · 12.00 km² · 47.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1800 | 1800 | — | — | 8 |
| 2023 | 1600 | 1600 | — | — | 7 |
| 2024 | 2100 | 2100 | — | — | 6 |
| 2025 | 2100 | 2100 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Ouilly-le-Tesson
En 2025, le prix médian au m² à Ouilly-le-Tesson est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 800 et 2 150 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 96 m². Terrain médian ≈ 460 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Ouilly-le-Tesson se situe en dessous de la médiane du Calvados (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 565 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 47 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ouilly-le-Tesson (14486) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ouilly-le-Tesson ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ouilly-le-Tesson ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 117 / 185.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Olendon (≈ 4.4 km)
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie — Mézidon Vallée d'Auge (≈ 12.8 km)
- Ecole élémentaire Albert Camus — Mézidon Vallée d'Auge (≈ 14.2 km)
- Ecole élémentaire — Fontenay-le-Marmion (≈ 15.2 km)
- Collège Pierre et Marie Curie — Potigny (≈ 3.5 km)
- Collège Cingal — Bretteville-sur-Laize (≈ 9.6 km)
- Collège Sainte-Trinite — Falaise (≈ 10.4 km)
- Collège des Douits — Falaise (≈ 11.1 km)
- Lycée des métiers Guillaume le Conquérant — Falaise (≈ 10.9 km)
- Lycée agricole Le Robillard — Saint-Pierre-en-Auge (≈ 15.2 km)
- Lycée François Rabelais — Ifs (≈ 20.5 km)
- Lycée Jules Verne — Mondeville (≈ 21.2 km)
Communes proches
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- Cambremer — 2100 €/m² · 13 ventes
- Potigny — 2100 €/m² · 15 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
-20,8% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 800 – 2 150 €/m² | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 460 m² | 520 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.