Prix immobilier — Le Castelet (14554)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 20 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | -2.13% | 28 |
| 2023 | 2500 | 2500 | — | +8.70% | 16 |
| 2024 | 2550 | 2550 | — | +2.00% | 14 |
| 2025 | 2050 | 2050 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Le Castelet est d’environ 2 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 900 et 2 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -19.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 114 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 330 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Castelet se situe en dessous de la médiane du Calvados (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 772 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 257 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Castelet (14554) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Castelet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Castelet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 128 / 185.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Fontenay-le-Marmion · 5,3 km public
- Ecole élémentaire Marie Curie — Ifs · 7,8 km public
- Ecole élémentaire La Vallée — Cormelles-le-Royal · 8,7 km public
- Ecole élémentaire — Laize-Clinchamps · 8,8 km public
- Collège Cingal — Bretteville-sur-Laize · 5,6 km public
- Collège Guy de Maupassant — Saint-Martin-de-Fontenay · 7,1 km public
- Collège Léopold Sédar Senghor — Ifs · 7,4 km public
- Collège Jean Castel — Argences · 9,2 km public
- Lycée François Rabelais — Ifs · 8,9 km public
- Lycée Jules Verne — Mondeville · 9,5 km public
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen — Caen · 9,8 km public
- Lycée Jean Rostand — Caen · 9,8 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Castine-en-Plaine (3 km)
- Prix immobilier à Bourguébus (3.5 km)
- Prix immobilier à Cauvicourt (4.4 km)
- Prix immobilier à Fontenay-le-Marmion (4.6 km)
- Prix immobilier à Soliers (5 km)
- Prix immobilier à Fresney-le-Puceux (5.3 km)
- Prix immobilier à Bretteville-sur-Laize (5.3 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Le Molay-Littry — 2050 €/m² · 29 ventes
- Monts-en-Bessin — 2050 €/m² · 5 ventes
- Aurseulles — 2050 €/m² · 14 ventes
- Reviers — 2050 €/m² · 5 ventes
- Val d'Arry — 2000 €/m² · 14 ventes
- Cambremer — 2100 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 050 €/m²
-22,6% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 900 – 2 250 €/m² | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 114 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 330 m² | 520 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.