Prix immobilier — Vendes (14734)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Vendes n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Vendes (14734) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 338 habitants · 3.00 km² · 98.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 6 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Vendes
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Vendes (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 338 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 98 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vendes (14734) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vendes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vendes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Noyers Bocage — Val d'Arry (≈ 3.3 km)
- Ecole primaire — Fontenay-le-Pesnel (≈ 3.6 km)
- Ecole primaire publique Jacques Prévert — Tilly-sur-Seulles (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur — Tilly-sur-Seulles (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire Le Petit Prince — Saint-Manvieu-Norrey (≈ 8.3 km)
- Ecole élémentaire Pierre Herbet MOUEN — Mouen (≈ 8.4 km)
- Ecole élémentaire — Malherbe-sur-Ajon (≈ 9.1 km)
- Ecole élémentaire Les Coquelicots — Thue et Mue (≈ 10.1 km)
- Collège du Bois d'Orceau — Tilly-sur-Seulles (≈ 3.9 km)
- Collège Simone Veil — Villers-Bocage (≈ 8 km)
- Collège Paul Verlaine — Evrecy (≈ 8.3 km)
- Ecole secondaire privée Sainte Catherine de Sienne — Saint-Manvieu-Norrey (≈ 8.4 km)
- Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée) — Saint-Manvieu-Norrey (≈ 8.4 km)
- Lycée privé Jeanne d'Arc — Caen (≈ 15.5 km)
- Lycée Charles de Gaulle — Caen (≈ 16.7 km)
- Institut agricole privé Lemonnier - site de Saint-Gabriel-Brécy — Creully sur Seulles (≈ 16.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Juvigny-sur-Seulles (1.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Vaast-sur-Seulles (2.3 km)
- Prix immobilier à Tessel (2.5 km)
- Prix immobilier à Monts-en-Bessin (2.9 km)
- Prix immobilier à Tilly-sur-Seulles (3.8 km)
- Prix immobilier à Fontenay-le-Pesnel (3.8 km)
- Prix immobilier à Hottot-les-Bagues (4 km)
- Prix immobilier à Val d'Arry (4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | — | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 520 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.