Prix immobilier — Montgaillard-en-Albret (47176)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Montgaillard-en-Albret n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Montgaillard-en-Albret (47176) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 169 habitants · 9.00 km² · 20.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 750 | 750 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Montgaillard-en-Albret
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Montgaillard-en-Albret (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 169 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 20 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montgaillard-en-Albret (47176) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montgaillard-en-Albret ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montgaillard-en-Albret ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Jean Jaurès — Vianne (≈ 2.3 km)
- Ecole maternelle — Lavardac (≈ 3.6 km)
- Ecole privée Sainte Anne — Feugarolles (≈ 4.1 km)
- Ecole primaire Arc en Ciel — Feugarolles (≈ 4.2 km)
- Ecole élémentaire — Xaintrailles (≈ 3.2 km)
- Ecole élémentaire — Lavardac (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire — Espiens (≈ 7.8 km)
- Ecole élémentaire Théophile de Viau — Port-Sainte-Marie (≈ 8.4 km)
- Collège la Plaine — Lavardac (≈ 3.6 km)
- Collège Sainte-Claire — Nérac (≈ 7.9 km)
- Collège Henri de Navarre — Nérac (≈ 8.2 km)
- Collège Delmas de Grammont — Port-Sainte-Marie (≈ 8.4 km)
- Lycée George Sand — Nérac (≈ 8.2 km)
- Lycée professionnel Jacques de Romas — Nérac (≈ 9 km)
- Lycée Stendhal — Aiguillon (≈ 10.6 km)
- Lycée agricole Armand Fallières — Nérac (≈ 11 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Vianne (1.8 km)
- Prix immobilier à Lavardac (3.1 km)
- Prix immobilier à Xaintrailles (3.5 km)
- Prix immobilier à Buzet-sur-Baïse (4.7 km)
- Prix immobilier à Ambrus (4.9 km)
- Prix immobilier à Feugarolles (5.1 km)
- Prix immobilier à Thouars-sur-Garonne (5.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Buzet (6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 763 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 760 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.