Prix immobilier — Buzet-sur-Baïse (47043)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Buzet-sur-Baïse (47043) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 251 habitants · 21.00 km² · 59.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
500 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-69.7%
par rapport à Lot-et-Garonne
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 500 €
Prix du bien 60 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 50 – 900 €
Prix du bien 60 000 € (médian)
Classement département
136 / 137
Surface bâtie médiane
m² 94
Terrain médian
m² 280
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 40% · T4+ 60%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1150 1150 — — 26
2022 1050 1000 — -8.70% 31
2023 1250 1250 — +19.05% 26
2024 1400 1400 — +12.00% 27
2025 500 500 — — 5

Analyse de la commune de Buzet-sur-Baïse

En 2025, le prix médian au m² à Buzet-sur-Baïse est d’environ 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 50 et 900 €/m². Variation annuelle : -64.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 94 m². Terrain médian ≈ 280 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Buzet-sur-Baïse se situe en dessous de la médiane du Lot-et-Garonne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 251 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 59 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Buzet-sur-Baïse (47043) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Buzet-sur-Baïse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Buzet-sur-Baïse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 136 / 137.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 251
Superficie
21.00 km²
Densité
59.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Damazan (≈ 4.3 km)
  • Ecole élémentaire Marcel Pagnol — Aiguillon (≈ 6 km)
  • Ecole élémentaire — Xaintrailles (≈ 6.2 km)
  • Ecole élémentaire Théophile de Viau — Port-Sainte-Marie (≈ 6.5 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Stendhal — Aiguillon (≈ 6.1 km)
  • Collège Delmas de Grammont — Port-Sainte-Marie (≈ 6.6 km)
  • Ecole privée les petites graines — Caubeyres (≈ 8.2 km)
  • Collège la Plaine — Lavardac (≈ 8.3 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée Stendhal — Aiguillon (≈ 6.1 km)
  • Lycée professionnel Porte du Lot — Clairac (≈ 12.4 km)
  • Lycée George Sand — Nérac (≈ 12.6 km)
  • Lycée professionnel Jacques de Romas — Nérac (≈ 13.5 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Buzet-sur-Baïse
Commune Département Région
Prix médian 500 €/m²
-69,7% vs dep
1 650 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 50 – 900 €/m² 1 100 – 2 200 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 5 2 763 43 735
Surface bâtie médiane 94 m² 90 m² 81 m²
Terrain médian 280 m² 760 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.