Prix immobilier — Marconnelle (62550)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 900 | 900 | — | — | 19 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | +55.56% | 25 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | -10.71% | 18 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | +0.00% | 15 |
| 2025 | 850 | 850 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Marconnelle est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 1 700 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -32% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 38 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 720 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Marconnelle se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 085 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 194 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Marconnelle (62550) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Marconnelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Marconnelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 257 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire RPI 150 — Bouin-Plumoison · 2,1 km public
- Ecole élémentaire de Huby-Saint-Leu RPI 150 — Hesdin-la-Forêt · 2,5 km public
- Ecole élémentaire RPI 8 — Guigny · 4,1 km public
- Ecole élémentaire RPI 9 — Le Quesnoy-en-Artois · 4,5 km public
- Collège privé Notre-Dame — Hesdin · 2,2 km prive
- Collège des 7 Vallées — Hesdin · 2,4 km public
- Collège Jean Rostand — Auchy-lès-Hesdin · 7,5 km public
- Collège Belrem — Beaurainville · 9,7 km public
- Lycée professionnel privé Sainte Marie — Fruges · 18,9 km prive
- Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe — Montreuil · 20,0 km prive
- Lycée polyvalent Eugène Woillez — Montreuil · 20,1 km public
- Campus agro-environnemental 62 site de Radinghem — Radinghem · 21,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Hesdin-la-Forêt (1.7 km)
- Prix immobilier à Bouin-Plumoison (2 km)
- Prix immobilier à Guisy (2.1 km)
- Prix immobilier à Capelle-lès-Hesdin (2.9 km)
- Prix immobilier à Aubin-Saint-Vaast (3.4 km)
- Prix immobilier à Mouriez (4.5 km)
- Prix immobilier à Le Quesnoy-en-Artois (4.6 km)
- Prix immobilier à Guigny (4.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Blangy-sur-Ternoise — 850 €/m² · 5 ventes
- Fouquereuil — 900 €/m² · 5 ventes
- Cauchy-à-la-Tour — 900 €/m² · 14 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-54,1% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 1 700 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 38 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 720 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.