Prix immobilier — Maisnil (62539)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Maisnil n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Maisnil (62539) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 247 habitants · 5.00 km² · 47.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Maisnil est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Pas-de-Calais).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Acheter ou louer à Maisnil : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Maisnil
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Maisnil (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 247 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 47 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Maisnil (62539) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Maisnil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Maisnil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Roëllecourt (≈ 2.8 km)
- Ecole primaire — Saint-Michel-sur-Ternoise (≈ 2.8 km)
- Ecole primaire privée Sainte Anne — Saint-Pol-sur-Ternoise (≈ 4 km)
- Ecole maternelle Lucien Pignion — Saint-Pol-sur-Ternoise (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire RPI 11 — Ternas (≈ 2.5 km)
- Ecole élémentaire RPI 48 — Hautecloque (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire RPI 129 — Ramecourt (≈ 4.1 km)
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert — Saint-Pol-sur-Ternoise (≈ 4.3 km)
- Collège Saint-Louis — Saint-Pol-sur-Ternoise (≈ 3.9 km)
- Collège Roger Salengro — Saint-Pol-sur-Ternoise (≈ 4.1 km)
- Collège Sacré-Coeur — Frévent (≈ 9.5 km)
- Collège Pierre Cuallacci — Frévent (≈ 9.8 km)
- Lycée professionnel Pierre Mendès France — Saint-Pol-sur-Ternoise (≈ 3.6 km)
- Lycée Albert Châtelet — Saint-Pol-sur-Ternoise (≈ 4.3 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé — Savy-Berlette (≈ 13.8 km)
- Lycée professionnel Fernand Degrugillier — Auchel (≈ 18.9 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Buneville (2.9 km)
- Prix immobilier à Roëllecourt (2.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Ternoise (3 km)
- Prix immobilier à Monts-en-Ternois (3.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 370 m² | 349 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.