Prix immobilier — Mailhac-sur-Benaize (87090)
Mailhac-sur-Benaize (87090) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 268 habitants · 21.00 km² · 13.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1000 | 1000 | — | — | 12 |
| 2024 | 750 | 750 | — | — | 5 |
| 2025 | 600 | 600 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Mailhac-sur-Benaize
En 2025, le prix médian au m² à Mailhac-sur-Benaize est d’environ 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 600 et 2 850 €/m². Variation annuelle : -20% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 62 m². Terrain médian ≈ 470 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mailhac-sur-Benaize se situe en dessous de la médiane du Haute-Vienne (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 268 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 13 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mailhac-sur-Benaize (87090) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mailhac-sur-Benaize ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mailhac-sur-Benaize ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 101 / 105.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique — Saint-Sulpice-les-Feuilles (≈ 4.2 km)
- Ecole maternelle publique — Saint-Léger-Magnazeix (≈ 5.9 km)
- Ecole primaire — Arnac-la-Poste (≈ 6.7 km)
- Ecole primaire publique — Lussac-les-Eglises (≈ 11.7 km)
- Ecole Elémentaire Publique — Saint-Hilaire-la-Treille (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire publique — Dompierre-les-Eglises (≈ 10.6 km)
- Ecole élémentaire Jules Verne — Mouhet (≈ 12.1 km)
- Ecole élémentaire Jules Ferry — La Souterraine (≈ 14.9 km)
- Collège Fabre d'Églantine — Saint-Sulpice-les-Feuilles (≈ 4.2 km)
- Collège Raymond Loewy — La Souterraine (≈ 15.2 km)
- Collège Hervé Faye — Saint-Benoît-du-Sault (≈ 16 km)
- Collège Louis Timbal — Châteauponsac (≈ 19.8 km)
- Lycée Raymond Loewy — La Souterraine (≈ 15.2 km)
- Lycée agricole de Magnac-Laval — Magnac-Laval (≈ 16.4 km)
- Lycée professionnel George Sand — Le Dorat (≈ 21.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Cromac (5.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Sulpice-les-Feuilles (5.9 km)
- Prix immobilier à Jouac (6.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Georges-les-Landes (6.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-la-Treille (6.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Léger-Magnazeix (7.1 km)
- Prix immobilier à Arnac-la-Poste (7.2 km)
- Prix immobilier à Les Grands-Chézeaux (7.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Marval — 650 €/m² · 8 ventes
- Saint-Laurent-les-Églises — 650 €/m² · 5 ventes
- Saint-Germain-les-Belles — 650 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
600 €/m²
-61,3% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 600 – 2 850 €/m² | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 62 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 470 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.