Prix immobilier — Marval (87092)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 29 |
| 2022 | 900 | 900 | — | -18.18% | 27 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | +38.89% | 18 |
| 2024 | 900 | 700 | — | -28.00% | 17 |
| 2025 | 650 | 650 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Marval est d’environ 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -27.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 740 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Marval se situe en dessous de la médiane du Haute-Vienne (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 488 habitants. Elle s’étend sur 39 km² pour une densité d’environ 13 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Marval (87092) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Marval ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Marval ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 98 / 105.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire privée La Lisière — Champniers-et-Reilhac · 6,5 km prive
- Ecole primaire — Piégut-Pluviers · 8,4 km public
- Ecole primaire publique — Cussac · 8,6 km public
- Ecole primaire publique — Saint-Mathieu · 8,7 km public
- Ecole élémentaire — Abjat-sur-Bandiat · 6,6 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Estèphe · 11,8 km public
- Ecole élémentaire — Busserolles · 13,2 km public
- Ecole élémentaire publique — Châlus · 14,0 km public
- Collège Gisèle Halimi — Saint-Mathieu · 8,5 km public
- Collège Les Marches de l'Occitanie — Piégut-Pluviers · 8,9 km public
- TOPAZE EDUCATION — Oradour-sur-Vayres · 10,7 km prive
- Collège Pierre Desproges — Châlus · 14,0 km public
- Lycée polyvalent Alcide Dusolier — Nontron · 15,5 km public
Communes proches
- Prix immobilier à La Chapelle-Montbrandeix (4.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière (4.1 km)
- Prix immobilier à Pensol (4.5 km)
- Prix immobilier à Abjat-sur-Bandiat (6.6 km)
- Prix immobilier à Champniers-et-Reilhac (6.8 km)
- Prix immobilier à Cussac (7.3 km)
- Prix immobilier à Piégut-Pluviers (7.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Mathieu (7.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Germain-les-Belles — 650 €/m² · 12 ventes
- Saint-Laurent-les-Églises — 650 €/m² · 5 ventes
- Mailhac-sur-Benaize — 600 €/m² · 5 ventes
- Val d'Issoire — 700 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
650 €/m²
-58,1% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 1 300 €/m² | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 740 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.