Prix immobilier — Saint-Hilaire-la-Treille (87149)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Saint-Hilaire-la-Treille (87149) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 362 habitants · 29.00 km² · 12.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
250 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-83.9%
par rapport à Haute-Vienne
Ventes
9
échantillon
Maisons
€/m² 250 €
Prix du bien 15 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 150 – 400 €
Prix du bien 15 000 – 40 000 €
Classement département
105 / 105
Surface bâtie médiane
m² 70
Terrain médian
m² 480
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 33% · T3 22% · T4+ 44%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 700 700 — — 15
2022 450 450 — -35.71% 12
2023 950 950 — +111.11% 21
2024 600 600 — -36.84% 11
2025 250 250 — — 9

Analyse de la commune de Saint-Hilaire-la-Treille

En 2025, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-la-Treille est d’environ 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 150 et 400 €/m². Variation annuelle : -58.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 44.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 480 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Hilaire-la-Treille se situe en dessous de la médiane du Haute-Vienne (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 362 habitants. Elle s’étend sur 29 km² pour une densité d’environ 12 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 5 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Saint-Hilaire-la-Treille (87149) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Saint-Hilaire-la-Treille ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Saint-Hilaire-la-Treille ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 105 / 105.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
362
Superficie
29.00 km²
Densité
12.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire — Arnac-la-Poste (≈ 5.2 km)
  • Ecole primaire publique — Saint-Sornin-Leulac (≈ 5.8 km)
  • Ecole maternelle publique — Saint-Léger-Magnazeix (≈ 6.2 km)
  • Ecole primaire publique — Saint-Sulpice-les-Feuilles (≈ 9 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Fabre d'Églantine — Saint-Sulpice-les-Feuilles (≈ 9.2 km)
  • Collège Louis Timbal — Châteauponsac (≈ 13 km)
  • Collège Raymond Loewy — La Souterraine (≈ 13.7 km)
  • Collège Pierre Mendès France — Bessines-sur-Gartempe (≈ 16.4 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée agricole de Magnac-Laval — Magnac-Laval (≈ 12.4 km)
  • Lycée Raymond Loewy — La Souterraine (≈ 13.7 km)
  • Lycée professionnel George Sand — Le Dorat (≈ 18 km)
  • Lycée Jean Giraudoux — Bellac (≈ 23.4 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
5
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Haute-Vienne › Saint-Hilaire-la-Treille
Commune Département Région
Prix médian 250 €/m²
-83,9% vs dep
1 550 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 150 – 400 €/m² 1 100 – 2 150 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 9 2 712 43 735
Surface bâtie médiane 70 m² 80 m² 81 m²
Terrain médian 480 m² 500 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.