Prix immobilier — Lully (74156)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4200 | 3750 | — | — | 16 |
| 2022 | 3800 | 3800 | — | — | 9 |
| 2023 | 3850 | 3450 | — | +1.32% | 11 |
| 2024 | 3950 | 3950 | — | — | 9 |
| 2025 | 4350 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lully est d’environ 4 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 850 et 4 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 10.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 90 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lully se situe en dessous de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 703 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 146 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lully (74156) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lully ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lully ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 85 / 170.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique Bernard Lacroix FESSY (Fessy) · 1.9 km
- Ecole élémentaire publique PERRIGNIER (Perrignier) · 2.4 km
- Ecole élémentaire publique Albert Boccagny CERVENS (Cervens) · 2.5 km
- Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX (Excenevex) · 8 km
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS (Thonon-les-Bains) · 8 km
- Ecole secondaire privée hors contrat BRIGHTSIDE ACADEMY (Perrignier) · 1 km
- Collège François Mugnier (Bons-en-Chablais) · 4.7 km
- Collège Théodore Monod (Margencel) · 5.3 km
- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori (Thonon-les-Bains) · 7.2 km
- Collège du Bas Chablais (Douvaine) · 7.8 km
- Lycée professionnel du Chablais (Thonon-les-Bains) · 8.6 km
- Lycée général et technologique de la Versoie (Thonon-les-Bains) · 9.3 km
- Lycée professionnel privé les trois Vallées (Thonon-les-Bains) · 10.1 km
- Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman (Thonon-les-Bains) · 10.1 km
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Thonon-les-Bains) · 10.5 km
Communes proches
- Prix immobilier à Fessy (2.2 km)
- Prix immobilier à Perrignier (2.6 km)
- Prix immobilier à Brenthonne (2.6 km)
- Prix immobilier à Cervens (3.4 km)
- Prix immobilier à Margencel (4.1 km)
- Prix immobilier à Sciez (4.3 km)
- Prix immobilier à Ballaison (4.4 km)
- Prix immobilier à Draillant (5 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Vulbens — 4350 €/m² · 14 ventes
- Chavanod — 4350 €/m² · 12 ventes
- Pers-Jussy — 4350 €/m² · 12 ventes
- Sciez — 4300 €/m² · 42 ventes
- La Balme-de-Sillingy — 4300 €/m² · 23 ventes
- Saint-Paul-en-Chablais — 4300 €/m² · 8 ventes
- Ayse — 4300 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 350 €/m²
-4,4% vs dep
|
4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 850 – 4 550 €/m² | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 90 m² | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.