Prix immobilier — Ballaison (74025)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Ballaison n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Ballaison (74025) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 477 habitants · 13.00 km² · 111.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Ballaison est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Haute-Savoie).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4150 | 4300 | 3950 | — | 33 |
| 2022 | 4100 | 4150 | 4100 | -1.20% | 24 |
| 2023 | 4750 | 5200 | 4650 | +15.85% | 25 |
| 2024 | 3600 | 3600 | 3350 | -24.21% | 17 |
Acheter ou louer à Ballaison : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Ballaison
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Ballaison (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 477 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 111 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ballaison (74025) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ballaison ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ballaison ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique DOUVAINE — Douvaine (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire publique Bernard Lacroix FESSY — Fessy (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire publique ST CERGUES — Saint-Cergues (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire publique PERRIGNIER — Perrignier (≈ 6.7 km)
- Collège François Mugnier — Bons-en-Chablais (≈ 3 km)
- Collège du Bas Chablais — Douvaine (≈ 3.6 km)
- Ecole secondaire privée hors contrat BRIGHTSIDE ACADEMY — Perrignier (≈ 5.1 km)
- Collège privé Saint-François — Douvaine (≈ 5.2 km)
- Lycée professionnel du Chablais — Thonon-les-Bains (≈ 11.7 km)
- Lycée général privé Saint-François — Ville-la-Grand (≈ 12.3 km)
- Lycée général et technologique de la Versoie — Thonon-les-Bains (≈ 12.4 km)
- Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman — Thonon-les-Bains (≈ 13.2 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 610 m² | 527 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.