Prix immobilier — Ballaison (74025)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Ballaison n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Ballaison (74025) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 477 habitants · 13.00 km² · 111.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Ballaison est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Haute-Savoie).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4150 | 4300 | 3950 | — | 33 |
| 2022 | 4100 | 4150 | 4100 | -1.20% | 24 |
| 2023 | 4750 | 5200 | 4650 | +15.85% | 25 |
| 2024 | 3600 | 3600 | 3350 | -24.21% | 17 |
Acheter ou louer à Ballaison : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Ballaison
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Ballaison (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 477 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 111 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 14 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ballaison (74025) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ballaison ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ballaison ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique DOUVAINE — Douvaine (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire publique Bernard Lacroix FESSY — Fessy (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire publique ST CERGUES — Saint-Cergues (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire publique PERRIGNIER — Perrignier (≈ 6.7 km)
- Collège François Mugnier — Bons-en-Chablais (≈ 3 km)
- Collège du Bas Chablais — Douvaine (≈ 3.6 km)
- Ecole secondaire privée hors contrat BRIGHTSIDE ACADEMY — Perrignier (≈ 5.1 km)
- Collège privé Saint-François — Douvaine (≈ 5.2 km)
- Lycée professionnel du Chablais — Thonon-les-Bains (≈ 11.7 km)
- Lycée général privé Saint-François — Ville-la-Grand (≈ 12.3 km)
- Lycée général et technologique de la Versoie — Thonon-les-Bains (≈ 12.4 km)
- Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman — Thonon-les-Bains (≈ 13.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 610 m² | 527 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.