Prix immobilier — Ayse (74024)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3500 | 3500 | 3400 | — | 52 |
| 2022 | 4400 | 3800 | 4450 | +25.71% | 61 |
| 2023 | 4900 | 4200 | 4900 | +11.36% | 41 |
| 2024 | 3450 | 3550 | 3450 | -29.59% | 28 |
| 2025 | 4300 | 5950 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Ayse est d’environ 4 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 4 100 et 5 950 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 24.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 420 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Ayse se situe en dessous de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 274 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 218 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ayse (74024) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ayse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ayse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 90 / 170.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Collège Samivel (Bonneville) · 2.6 km
- Collège Camille Claudel (Marignier) · 4.8 km
- Collège Gaspard Monge (Saint-Jeoire) · 5.5 km
- Collège Karine Ruby (Saint-Pierre-en-Faucigny) · 6.4 km
- Collège Jean-Jacques Gallay (Scionzier) · 7.9 km
- Lycée professionnel hôtelier François Bise (Bonneville) · 2.4 km
- Lycée polyvalent Guillaume Fichet (Bonneville) · 2.6 km
- Lycée professionnel privé Cecam (Saint-Jeoire) · 6.1 km
- Lycée professionnel privé ECAUT (Viuz-en-Sallaz) · 7.3 km
- Lycée agricole de Contamine sur Arve (Contamine-sur-Arve) · 8.8 km
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Tholome (3.1 km)
- Prix immobilier à Marignier (4.2 km)
- Prix immobilier à Vougy (4.6 km)
- Prix immobilier à La Tour (5.3 km)
- Prix immobilier à Brizon (6.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny (6.2 km)
- Prix immobilier à Faucigny (6.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Jeoire (6.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Paul-en-Chablais — 4300 €/m² · 8 ventes
- Reignier-Ésery — 4300 €/m² · 41 ventes
- Sciez — 4300 €/m² · 42 ventes
- La Balme-de-Sillingy — 4300 €/m² · 23 ventes
- Lully — 4350 €/m² · 5 ventes
- Fillinges — 4250 €/m² · 14 ventes
- Chavanod — 4350 €/m² · 12 ventes
- Pers-Jussy — 4350 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 300 €/m²
-5,5% vs dep
|
4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 4 100 – 5 950 €/m² | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 420 m² | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.