Prix immobilier — Longes (69119)
Longes (69119) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, la médiane est d’environ 2 750 €/m² (-24,7% vs Rhône) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 964 habitants · 24.00 km² · 40.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3400 | 2350 | 7650 | — | 27 |
| 2022 | 3200 | — | — | — | 7 |
| 2023 | 1400 | 2200 | 1000 | -56.25% | 20 |
| 2024 | 2550 | 2600 | — | +82.14% | 12 |
| 2025 | 2750 | 2750 | — | +7.84% | 13 |
Analyse de la commune de Longes
En 2025, le prix médian au m² à Longes est d’environ 2 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 400 et 3 750 €/m². Variation annuelle : 7.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 53.8% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 110 m². Terrain médian ≈ 1 860 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Longes se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 964 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 40 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 12 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Longes (69119) est d’environ 2 750 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 2 400 et 3 750 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Longes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Longes est d’environ 2 750 €/m² (DVF, agrégé).
Longes se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). Écart indicatif : -24.7%. Classement indicatif dans le département : 107 / 167.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 54% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Bourg — Pavezin (≈ 4.9 km)
- Ecole élémentaire jean pierre vial — Tartaras (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire Prugnat — Rive-de-Gier (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire Bourg — Chuyer (≈ 5.7 km)
- Collège Louise Michel — Rive-de-Gier (≈ 5.7 km)
- Collège Notre-Dame des Collines — Rive-de-Gier (≈ 5.8 km)
- Collège François Truffaut — Rive-de-Gier (≈ 6.8 km)
- Collège le Bassenon — Condrieu (≈ 8.1 km)
- Lycée professionnel Notre-Dame des Collines — Rive-de-Gier (≈ 5.8 km)
- Lycée professionnel René Cassin — Rive-de-Gier (≈ 6.4 km)
- Lycée Georges Brassens — Rive-de-Gier (≈ 6.9 km)
- Lycée professionnel Danielle Casanova — Givors (≈ 11.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Trèves (3.1 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Villars (3.7 km)
- Prix immobilier à Les Haies (4.2 km)
- Prix immobilier à Pavezin (5 km)
- Prix immobilier à Tartaras (5.3 km)
- Prix immobilier à Sainte-Croix-en-Jarez (5.4 km)
- Prix immobilier à Rive-de-Gier (5.5 km)
- Prix immobilier à Échalas (5.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Didier-sur-Beaujeu — 2750 €/m² · 5 ventes
- Feyzin — 2750 €/m² · 36 ventes
- Loire-sur-Rhône — 2750 €/m² · 14 ventes
- L'Arbresle — 2800 €/m² · 32 ventes
- Chabanière — 2700 €/m² · 10 ventes
- Ampuis — 2800 €/m² · 5 ventes
- La Mulatière — 2800 €/m² · 39 ventes
- Dracé — 2800 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 750 €/m²
-24,7% vs dep
|
3 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 400 – 3 750 €/m² | 2 600 – 4 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 13 | 9 820 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 72 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 1 860 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.