Prix immobilier — Ampuis (69007)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2500 | 2500 | 3050 | — | 53 |
| 2022 | 2750 | 2750 | 2750 | +10.00% | 47 |
| 2023 | 2900 | 3450 | 2900 | +5.45% | 20 |
| 2024 | 3050 | 3350 | — | +5.17% | 11 |
| 2025 | 2800 | 2800 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Ampuis est d’environ 2 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 800 et 5 600 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -8.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 110 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Ampuis se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 751 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 178 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ampuis (69007) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ampuis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ampuis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 103 / 167.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Collège de l'Isle — Vienne · 3,5 km public
- Collège le Bassenon — Condrieu · 4,3 km public
- Collège privé Robin — Vienne · 5,3 km prive
- Collège les Marronniers — Condrieu · 5,5 km prive
- Lycée polyvalent Galilée — Vienne · 3,6 km public
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE — Vienne · 5,1 km prive
- Lycée polyvalent Ella Fitzgerald — Vienne · 5,4 km public
- Lycée polyvalent privé Robin - Institution Robin — Vienne · 5,4 km prive
Communes proches
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- Prix immobilier à Chonas-l'Amballan (4.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Romain-en-Gal (4.5 km)
- Prix immobilier à Loire-sur-Rhône (5.3 km)
- Prix immobilier à Les Haies (5.4 km)
- Prix immobilier à Condrieu (5.4 km)
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- Vénissieux — 2850 €/m² · 195 ventes
- Loire-sur-Rhône — 2750 €/m² · 14 ventes
- Blacé — 2850 €/m² · 20 ventes
- Feyzin — 2750 €/m² · 36 ventes
- Saint-Didier-sur-Beaujeu — 2750 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 800 €/m²
-23,3% vs dep
|
3 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 800 – 5 600 €/m² | 2 600 – 4 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 9 820 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 72 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.