Prix immobilier — Les Lèves-et-Thoumeyragues (33242)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Les Lèves-et-Thoumeyragues (33242) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 558 habitants · 17.00 km² · 32.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
17650 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+404.3%
par rapport à Gironde
Ventes
9
échantillon
Maisons
€/m² 17 650 €
Prix du bien 2 000 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 2 650 – 20 000 €
Prix du bien 280 000 – 2 000 000 €
Classement département
2 / 240
Surface bâtie médiane
m² 90
Terrain médian
m² 1 230
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 22% · T3 44% · T4+ 33%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1800 1800 — — 11
2022 1350 1350 — — 5
2023 1100 1100 — -18.52% 18
2024 800 1650 — — 6
2025 17650 17650 — — 9

Analyse de la commune de Les Lèves-et-Thoumeyragues

En 2025, le prix médian au m² à Les Lèves-et-Thoumeyragues est d’environ 17 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 650 et 20 000 €/m². Variation annuelle : 2106.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 44.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 1 230 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Les Lèves-et-Thoumeyragues se situe au-dessus de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 558 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 32 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 13 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Les Lèves-et-Thoumeyragues (33242) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Les Lèves-et-Thoumeyragues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Les Lèves-et-Thoumeyragues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 2 / 240.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
558
Superficie
17.00 km²
Densité
32.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Margueron (≈ 5.5 km)
  • Ecole élémentaire — Villeneuve-de-Duras (≈ 5.6 km)
  • Ecole élémentaire N. et R. Dumora — Eynesse (≈ 5.8 km)
  • Ecole élementaire Pierre MARBOUTY — Pineuilh (≈ 6.6 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Anglade Langalerie — Sainte-Foy-la-Grande (≈ 7.3 km)
  • Collège Élie Faure — Sainte-Foy-la-Grande (≈ 7.4 km)
  • Collège Saint-Joseph — Saint-Antoine-de-Breuilh (≈ 7.9 km)
  • Collège Champ d'Eymet — Pellegrue (≈ 9.8 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel Paul Broca — Sainte-Foy-la-Grande (≈ 7.1 km)
  • Lycée Élisée Reclus — Sainte-Foy-la-Grande (≈ 7.1 km)
  • Lycée agricole privé le Cluzeau — Sigoulès-et-Flaugeac (≈ 18.2 km)
  • Ecole TERRADE — Bergerac (≈ 23.1 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
13
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Les Lèves-et-Thoumeyragues
Commune Département Région
Prix médian 17 650 €/m²
+404,3% vs dep
3 500 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 2 650 – 20 000 €/m² 2 450 – 5 150 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 9 11 567 43 735
Surface bâtie médiane 90 m² 76 m² 81 m²
Terrain médian 1 230 m² 520 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.