Prix immobilier — Le Porge (33333)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3800 | 3700 | 4800 | — | 62 |
| 2022 | 3950 | 3950 | — | +3.95% | 41 |
| 2023 | 4150 | 4150 | — | +5.06% | 37 |
| 2024 | 4400 | 4450 | — | +6.02% | 32 |
| 2025 | 4000 | 4000 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Le Porge est d’environ 4 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 450 et 4 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -9.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 88 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 740 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Porge se situe au-dessus de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 3 371 habitants. Elle s’étend sur 149 km² pour une densité d’environ 23 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Porge (33333) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Porge ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Porge ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 17 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
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- Audenge — 3750 €/m² · 74 ventes
- Bruges — 3700 €/m² · 126 ventes
- Soulac-sur-Mer — 4300 €/m² · 67 ventes
- Le Bouscat — 4300 €/m² · 172 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 000 €/m²
+14,3% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 450 – 4 300 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 740 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.