Prix immobilier — Latour-de-France (66096)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Latour-de-France n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Latour-de-France (66096) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 043 habitants · 14.00 km² · 74.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 17 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | -6.90% | 31 |
| 2023 | 1000 | 1050 | — | -25.93% | 18 |
| 2024 | 1950 | 1950 | — | +95.00% | 19 |
| 2025 | 950 | 950 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Latour-de-France
En 2025, le prix médian au m² à Latour-de-France est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 300 et 1 200 €/m². Variation annuelle : -51.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 86 m². Terrain médian ≈ 50 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Latour-de-France se situe en dessous de la médiane du Pyrénées-Orientales (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 043 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 74 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Latour-de-France (66096) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Latour-de-France ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Latour-de-France ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 116 / 121.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Etienne Gony — Estagel (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire Raymond Gaychet — Bélesta (≈ 6.8 km)
- Ecole élémentaire — Millas (≈ 9.6 km)
- Ecole élémentaire les Tilleuls — Corneilla-la-Rivière (≈ 10.5 km)
- Collège Irène Joliot-Curie — Estagel (≈ 3.7 km)
- Collège Christian Bourquin — Millas (≈ 9.8 km)
- Collège Pierre Fouché — Ille-sur-Têt (≈ 11.8 km)
- Collège Joseph Calvet — Saint-Paul-de-Fenouillet (≈ 12.6 km)
- Lycée professionnel agricole Claude Simon — Rivesaltes (≈ 18 km)
- SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) — Perpignan (≈ 19.1 km)
- Lycée privé Saint-Louis de Gonzague — Perpignan (≈ 19.6 km)
- Ecole secondaire professionnelle privée, Sud Formation CCI Perpignan — Perpignan (≈ 19.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Planèzes (2.3 km)
- Prix immobilier à Cassagnes (3.7 km)
- Prix immobilier à Rasiguères (4.3 km)
- Prix immobilier à Montner (4.7 km)
- Prix immobilier à Estagel (4.8 km)
- Prix immobilier à Bélesta (5.6 km)
- Prix immobilier à Maury (5.7 km)
- Prix immobilier à Lansac (6.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Paul-de-Fenouillet — 1000 €/m² · 17 ventes
- Vingrau — 900 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
950 €/m²
-64,2% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 300 – 1 200 €/m² | 1 750 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 5 210 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 62 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 50 m² | 260 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.