Prix immobilier — Laizy (71251)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 8 |
| 2022 | 2150 | 2150 | — | +79.17% | 10 |
| 2023 | 550 | 550 | — | — | 5 |
| 2024 | 500 | 500 | — | — | 7 |
| 2025 | 1100 | 1100 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Laizy est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 1 700 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 120% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 146 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 840 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Laizy se situe en dessous de la médiane du Saône-et-Loire (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 592 habitants. Elle s’étend sur 31 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Laizy (71251) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Laizy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Laizy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 137 / 174.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Saint-Léger-sous-Beuvray · 6,5 km public
- Ecole élémentaire — Curgy · 16,9 km public
- E.E.PU PAUL SARRETTE — Chiddes · 19,6 km public
- Ecole élémentaire Rosa Parks — Le Creusot · 22,8 km public
- Collège Claude Gabriel Bouthière — Etang-sur-Arroux · 4,9 km public
- Collège La Châtaigneraie — Autun · 8,5 km public
- Collège Saint-Sacrement — Autun · 9,3 km prive
- Collège du Vallon — Autun · 10,5 km public
- Lycée professionnel agricole de Velet — Etang-sur-Arroux · 6,7 km public
- Lycée polyvalent privé Saint-Lazare — Autun · 9,3 km prive
- Lycée polyvalent Bonaparte — Autun · 9,5 km public
- Lycée militaire national — Autun · 10,0 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Étang-sur-Arroux (5.7 km)
- Prix immobilier à Monthelon (5.9 km)
- Prix immobilier à La Comelle (6.4 km)
- Prix immobilier à Mesvres (6.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Léger-sous-Beuvray (7 km)
- Prix immobilier à La Grande-Verrière (7 km)
- Prix immobilier à Autun (9.5 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-sous-Uchon (9.6 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Bonnet-en-Bresse — 1100 €/m² · 5 ventes
- Igornay — 1100 €/m² · 9 ventes
- Saint-Germain-du-Bois — 1100 €/m² · 10 ventes
- Ménetreuil — 1100 €/m² · 6 ventes
- Varennes-Saint-Sauveur — 1100 €/m² · 6 ventes
- Saint-Forgeot — 1050 €/m² · 5 ventes
- Saint-Maurice-lès-Châteauneuf — 1150 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 100 €/m²
-31,3% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 1 700 €/m² | 1 050 – 2 250 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 008 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 146 m² | 82 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 840 m² | 600 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.