Prix immobilier — Saint-Léger-sous-Beuvray (71440)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Saint-Léger-sous-Beuvray (71440) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 372 habitants · 35.00 km² · 11.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
400 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-75%
par rapport à Saône-et-Loire
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 400 – 400 €
Prix du bien 20 000 – 20 000 €
Classement département
173 / 174
Surface bâtie médiane
m² 50
Terrain médian
m² 210
Typologie la plus vendue
Répartition T1 20% · T2 40% · T3 0% · T4+ 40%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 950 950 750 — 19
2022 400 800 — — 8
2023 900 900 — +125.00% 12
2025 400 — — — 5

Analyse de la commune de Saint-Léger-sous-Beuvray

En 2025, le prix médian au m² à Saint-Léger-sous-Beuvray est d’environ 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 400 et 400 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 50 m². Terrain médian ≈ 210 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Léger-sous-Beuvray se situe en dessous de la médiane du Saône-et-Loire (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 372 habitants. Elle s’étend sur 35 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 20 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Saint-Léger-sous-Beuvray (71440) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Saint-Léger-sous-Beuvray ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Saint-Léger-sous-Beuvray ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 173 / 174.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
372
Superficie
35.00 km²
Densité
11.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • l'Appel des bois - école primaire — La Comelle (≈ 4.5 km)
  • Ecole primaire — La Grande-Verrière (≈ 6.6 km)
  • Ecole primaire — Laizy (≈ 8.2 km)
  • Ecole maternelle — Etang-sur-Arroux (≈ 9.2 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Claude Gabriel Bouthière — Etang-sur-Arroux (≈ 9.6 km)
  • Collège La Châtaigneraie — Autun (≈ 15 km)
  • Collège Saint-Sacrement — Autun (≈ 15.8 km)
  • Collège du Vallon — Autun (≈ 16.8 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel agricole de Velet — Etang-sur-Arroux (≈ 9.3 km)
  • Lycée polyvalent privé Saint-Lazare — Autun (≈ 15.8 km)
  • Lycée polyvalent Bonaparte — Autun (≈ 16 km)
  • Lycée militaire national — Autun (≈ 16.5 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
20
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Bourgogne-Franche-Comté › Saône-et-Loire › Saint-Léger-sous-Beuvray
Commune Département Région
Prix médian 400 €/m²
-75,0% vs dep
1 600 €/m² 1 777 €/m²
Fourchette centrale 400 – 400 €/m² 1 050 – 2 250 €/m² 1 180 – 2 492 €/m²
Ventes analysées 5 4 008 18 015
Surface bâtie médiane 50 m² 82 m² 78 m²
Terrain médian 210 m² 600 m² 578 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.