Prix immobilier — Lagrasse (11185)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 2000 | — | — | 14 |
| 2022 | 2350 | 2350 | — | +17.50% | 22 |
| 2023 | 1800 | 1800 | — | -23.40% | 16 |
| 2024 | 2650 | — | 16300 | +47.22% | 10 |
| 2025 | 1400 | — | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Lagrasse
En 2025, le prix médian au m² à Lagrasse est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 100 et 3 150 €/m². Variation annuelle : -47.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 54 m². Terrain médian ≈ 70 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lagrasse se situe en dessous de la médiane du Aude (≈ 2 000 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 541 habitants. Elle s’étend sur 32 km² pour une densité d’environ 17 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lagrasse (11185) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lagrasse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lagrasse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 72 / 114.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Camplong-d'Aude (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire — Tournissan (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire — Capendu (≈ 9.5 km)
- Ecole élémentaire — Blomac (≈ 11 km)
- Collège de l'Alaric — Capendu (≈ 9.3 km)
- Collège Gaston Bonheur — Trèbes (≈ 16.2 km)
- Collège Rosa Parks — Lézignan-Corbières (≈ 16.3 km)
- Collège privé L'Amandier — Lézignan-Corbières (≈ 17.1 km)
- Lycée polyvalent Ernest Ferroul — Lézignan-Corbières (≈ 16 km)
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) — Lézignan-Corbières (≈ 16.9 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé L'Amandier — Lézignan-Corbières (≈ 17.1 km)
- Lycée polyvalent Jules Fil — Carcassonne (≈ 21.6 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Rieux-en-Val (4.7 km)
- Prix immobilier à Caunettes-en-Val (4.9 km)
- Prix immobilier à Serviès-en-Val (5.4 km)
- Prix immobilier à Camplong-d'Aude (5.5 km)
- Prix immobilier à Tournissan (6.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Champs (6.4 km)
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- Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse — 1350 €/m² · 12 ventes
- Lasbordes — 1450 €/m² · 10 ventes
- Villasavary — 1350 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-30,0% vs dep
|
2 000 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 100 – 3 150 €/m² | 1 200 – 3 000 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 489 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 54 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 70 m² | 290 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.