Prix immobilier — La Marne (44090)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 2000 | — | — | 34 |
| 2022 | 2550 | 2550 | — | +27.50% | 59 |
| 2023 | 2000 | 2000 | — | -21.57% | 18 |
| 2024 | 2150 | 2150 | — | +7.50% | 15 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à La Marne est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 2 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -30.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 96 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 460 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Marne se situe en dessous de la médiane du Loire-Atlantique (≈ 3 100 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Marne (44090) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Marne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Marne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 155 / 173.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (4.7 km)
- Prix immobilier à Paulx (5.4 km)
- Prix immobilier à Machecoul-Saint-Même (6.4 km)
- Prix immobilier à La Limouzinière (6.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais (7.7 km)
- Prix immobilier à Touvois (9.3 km)
- Prix immobilier à Corcoué-sur-Logne (9.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Mars-de-Coutais (10.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Le Gâvre — 1500 €/m² · 12 ventes
- Mouzeil — 1500 €/m² · 8 ventes
- Les Touches — 1500 €/m² · 8 ventes
- Moisdon-la-Rivière — 1500 €/m² · 21 ventes
- Treffieux — 1450 €/m² · 8 ventes
- Guémené-Penfao — 1450 €/m² · 42 ventes
- Vay — 1550 €/m² · 14 ventes
- Avessac — 1600 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-51,6% vs dep
|
3 100 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 2 300 €/m² | 2 350 – 4 150 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 8 537 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 460 m² | 500 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.