Prix immobilier — La Chapelle-Taillefert (23052)
La Chapelle-Taillefert (23052) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 441 habitants · 14.00 km² · 31.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1750 | — | — | 14 |
| 2022 | 550 | 550 | — | — | 6 |
| 2023 | 850 | 850 | — | +54.55% | 11 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | +52.94% | 10 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de La Chapelle-Taillefert
En 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-Taillefert est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 600 €/m². Variation annuelle : 23.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Chapelle-Taillefert se situe au-dessus de la médiane du Creuse (≈ 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 441 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 31 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Chapelle-Taillefert (23052) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Chapelle-Taillefert ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Chapelle-Taillefert ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 3 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Saint-Victor-en-Marche (≈ 1.2 km)
- Ecole primaire — Saint-Léger-le-Guérétois (≈ 4.1 km)
- Ecole primaire — La Brionne (≈ 6.8 km)
- Ecole primaire — Saint-Silvain-Montaigut (≈ 6.8 km)
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry — Guéret (≈ 6.9 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE HENRI GOUMY — Sainte-Feyre (≈ 7.1 km)
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert — Guéret (≈ 7.5 km)
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin — Guéret (≈ 7.9 km)
- Collège Jules Marouzeau — Guéret (≈ 6.4 km)
- Collège Martin Nadaud — Guéret (≈ 7.9 km)
- Collège Louis Durand — Saint-Vaury (≈ 11.6 km)
- Collège Jean Monnet — Bénévent-l'Abbaye (≈ 15.8 km)
- Lycée polyvalent Jean Favard — Guéret (≈ 6.1 km)
- Lycée Pierre Bourdan — Guéret (≈ 7 km)
- Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat — Saint-Vaury (≈ 11.4 km)
- Lycée agricole Alphonse Defumade — Ahun (≈ 15.6 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Victor-en-Marche (2.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Léger-le-Guérétois (4.1 km)
- Prix immobilier à Azat-Châtenet (5.5 km)
- Prix immobilier à Guéret (5.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Silvain-Montaigut (6.1 km)
- Prix immobilier à La Brionne (6.4 km)
- Prix immobilier à Peyrabout (7 km)
- Prix immobilier à Sardent (7.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Faux-la-Montagne — 1600 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg-d'Hem — 1650 €/m² · 5 ventes
- Jarnages — 1550 €/m² · 5 ventes
- Le Grand-Bourg — 1550 €/m² · 12 ventes
- Gartempe — 1450 €/m² · 6 ventes
- La Souterraine — 1450 €/m² · 54 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
+77,8% vs dep
|
900 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 1 600 €/m² | 550 – 1 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 193 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 490 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.