Prix immobilier — La Chapelle-du-Noyer (28075)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1600 | — | — | 31 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | -26.47% | 27 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | +20.00% | 19 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | +0.00% | 17 |
| 2025 | 1550 | 1550 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-du-Noyer est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 1 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 3.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 78 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Chapelle-du-Noyer se situe en dessous de la médiane du Eure-et-Loir (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 012 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 76 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Chapelle-du-Noyer (28075) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Chapelle-du-Noyer ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Chapelle-du-Noyer ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 78 / 120.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Châteaudun (3.5 km)
- Prix immobilier à Cloyes-les-Trois-Rivières (3.9 km)
- Prix immobilier à Thiville (5 km)
- Prix immobilier à Jallans (6.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Denis-Lanneray (7.1 km)
- Prix immobilier à Donnemain-Saint-Mamès (7.8 km)
- Prix immobilier à Marboué (9.4 km)
- Prix immobilier à Villemaury (10 km)
Villes similaires (prix proche)
- Fontaine-la-Guyon — 1550 €/m² · 6 ventes
- Saintigny — 1550 €/m² · 17 ventes
- Maillebois — 1550 €/m² · 17 ventes
- Alluyes — 1500 €/m² · 5 ventes
- Arcisses — 1500 €/m² · 6 ventes
- Villemeux-sur-Eure — 1500 €/m² · 9 ventes
- Marboué — 1600 €/m² · 5 ventes
- Saint-Éliph — 1600 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
-18,4% vs dep
|
1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 1 850 €/m² | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.