Prix immobilier — Fontaine-la-Guyon (28154)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2050 | 2050 | — | — | 18 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | +12.20% | 21 |
| 2023 | 2100 | 2100 | — | -8.70% | 15 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | -9.52% | 21 |
| 2025 | 1550 | 1550 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Fontaine-la-Guyon est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 4 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -18.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 74 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fontaine-la-Guyon se situe en dessous de la médiane du Eure-et-Loir (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 665 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 113 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fontaine-la-Guyon (28154) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fontaine-la-Guyon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fontaine-la-Guyon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 78 / 120.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire du Chemin Vert — Courville-sur-Eure · 4,5 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Aubin-des-Bois · 4,6 km public
- Ecole élémentaire la Vallee — Cintray · 5,8 km public
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Saint-Georges-sur-Eure · 7,7 km public
- Collège Louis Pergaud — Courville-sur-Eure · 5,2 km public
- Collège Édouard Herriot — Lucé · 11,8 km public
- Collège Jean Macé — Mainvilliers · 12,4 km public
- Collège les Petits Sentiers — Lucé · 12,4 km public
- Établissement régional d'enseignement adapté François Truffaut — Mainvilliers · 11,7 km public
- Lycée Philibert de l'Orme — Lucé · 12,6 km public
- Lycée professionnel Elsa Triolet — Lucé · 12,7 km public
- Lycée polyvalent Jehan de Beauce — Chartres · 13,0 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Arnoult-des-Bois (3.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Luperce (3.8 km)
- Prix immobilier à Courville-sur-Eure (4.4 km)
- Prix immobilier à Mittainvilliers-Vérigny (5 km)
- Prix immobilier à Dangers (5.4 km)
- Prix immobilier à Cintray (5.8 km)
- Prix immobilier à Billancelles (6.7 km)
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- Alluyes — 1500 €/m² · 5 ventes
- Villemeux-sur-Eure — 1500 €/m² · 9 ventes
- Marboué — 1600 €/m² · 5 ventes
- Saint-Éliph — 1600 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
-18,4% vs dep
|
1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 4 500 €/m² | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.