Prix immobilier — Villemaury (28330)
Villemaury (28330) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 325 habitants · 9.00 km² · 152.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 47 |
| 2022 | 1300 | 1300 | — | +4.00% | 39 |
| 2023 | 1400 | 1400 | — | +7.69% | 19 |
| 2024 | 1150 | 1150 | — | -17.86% | 21 |
| 2025 | 650 | 650 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Villemaury
En 2025, le prix médian au m² à Villemaury est d’environ 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 450 €/m². Variation annuelle : -43.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 33.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 72 m². Terrain médian ≈ 280 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villemaury se situe en dessous de la médiane du Eure-et-Loir (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 325 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 152 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villemaury (28330) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villemaury ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villemaury ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 119 / 120.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 33% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Tomas Divi — Châteaudun (≈ 8.1 km)
- Collège Anatole France — Châteaudun (≈ 8.2 km)
- Collège Émile Zola — Châteaudun (≈ 9 km)
- Collège privé Sainte-Cécile — La Chapelle-du-Noyer (≈ 9.1 km)
- Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen — Châteaudun (≈ 8.6 km)
- Lycée Émile Zola — Châteaudun (≈ 9 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé de Nermont — Châteaudun (≈ 9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Villampuy (4.9 km)
- Prix immobilier à Jallans (5.7 km)
- Prix immobilier à Thiville (6.6 km)
- Prix immobilier à Varize (6.8 km)
- Prix immobilier à Conie-Molitard (7.3 km)
- Prix immobilier à Moléans (8.2 km)
- Prix immobilier à Donnemain-Saint-Mamès (8.5 km)
- Prix immobilier à Villamblain (9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
650 €/m²
-65,8% vs dep
|
1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 500 – 1 450 €/m² | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 72 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 280 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.