Prix immobilier — Janville (14344)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Janville n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Janville (14344) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 389 habitants · 4.00 km² · 86.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Janville est de 42,62%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Oise).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2300 | 2300 | — | — | 6 |
| 2022 | 2700 | 2700 | — | — | 8 |
| 2024 | 2650 | 2650 | — | — | 13 |
| 2025 | 3200 | 3200 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Janville : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 3 200 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 13,32 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 20.0 ans et un rendement brut indicatif autour de 5.0% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 3 200 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 11,11 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~24.0 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 4.2%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Janville
En 2025, le prix médian au m² à Janville est d’environ 3 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 050 et 3 200 €/m². Variation annuelle : 20.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 114 m². Terrain médian ≈ 1 440 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Janville se situe au-dessus de la médiane du Oise (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 389 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 86 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 5 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Janville (14344) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Janville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Janville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 18 / 229.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Janville (≈ 0.4 km)
- Ecole maternelle Charles Perrault — Longueil-Annel (≈ 1.7 km)
- Ecole maternelle de l'Aronde — Clairoix (≈ 1.9 km)
- Ecole maternelle les Linières — Choisy-au-Bac (≈ 2 km)
- Ecole élémentaire Marguerite Forterr — Longueil-Annel (≈ 1.7 km)
- Ecole élémentaire du Mont Ganelon — Clairoix (≈ 1.9 km)
- Ecole élémentaire les Liniéres — Choisy-au-Bac (≈ 2.1 km)
- Ecole élémentaire Robert et Cécile Mourez — Choisy-au-Bac (≈ 2.4 km)
- Collège Clotaire Baujoin — Thourotte (≈ 3.2 km)
- Collège Claude Debussy — Margny-les-Compiègne (≈ 3.3 km)
- Collège Ferdinand Bac — Compiègne (≈ 4.3 km)
- Collège Sévigné — Compiègne (≈ 4.7 km)
- Lycée Sévigné — Compiègne (≈ 4.7 km)
- Lycée professionnel Sévigné — Compiègne (≈ 4.7 km)
- Lycée Pierre d'Ailly — Compiègne (≈ 5.6 km)
- Lycée Jean-Paul II — Compiègne (≈ 5.7 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Crouy-en-Thelle — 3000 €/m² · 5 ventes
- Précy-sur-Oise — 3000 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 200 €/m²
+45,5% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 050 – 3 200 €/m² | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 114 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 440 m² | 500 m² | 349 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Janville : 42,62% + TEOM : 17,75%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 455 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 280 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.