Prix immobilier — Inguiniel (56089)

Médiane commune
2450 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-9.3%
par rapport à Morbihan
Ventes
42
échantillon
Maisons
€/m² 2 150 €
Prix du bien 210 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 700 – 2 800 €
Prix du bien 180 000 – 255 000 €
Classement département
83 / 209
Surface bâtie médiane
m² 80
Terrain médian
m² 660
Typologie la plus vendue
Répartition T1 14% · T2 5% · T3 31% · T4+ 50%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1550 1550 1500 — 120
2022 2000 1950 2500 +29.03% 76
2023 1750 1750 2550 -12.50% 60
2024 1800 1650 2450 +2.86% 49
2025 2450 2150 — +36.11% 42

Analyse

En 2025, le prix médian au m² à Inguiniel est d’environ 2 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 2 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 36.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 660 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Inguiniel se situe en dessous de la médiane du Morbihan (≈ 2 700 €/m²).

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Inguiniel (56089) est d’environ 2 450 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 2 800 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Inguiniel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Inguiniel est d’environ 2 150 €/m² (DVF, agrégé).

Inguiniel se situe en dessous de la médiane du Morbihan (≈ 2 700 €/m²). Écart indicatif : -9.3%. Classement indicatif dans le département : 83 / 209.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).

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Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Bretagne › Morbihan › Inguiniel
Commune Département Région
Prix médian 2 450 €/m²
-9,3% vs dep
2 700 €/m² 2 468 €/m²
Fourchette centrale 1 700 – 2 800 €/m² 1 800 – 3 900 €/m² 1 757 – 3 449 €/m²
Ventes analysées 42 6 295 22 534
Surface bâtie médiane 80 m² 84 m² 83 m²
Terrain médian 660 m² 530 m² 513 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.