Prix immobilier — Morbihan
Prix médian
2 700 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 215 000 €
- Prix moyen 277 968 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 140 000 – 335 000 €
- Fourchette centrale 1 800 – 3 900 €/m²
- Classement département 31 / 97
- Surface bâtie médiane 84 m²
- Terrain médian 530 m²
- Typologie la plus vendue T1 8% · T2 16% · T3 20% · T4+ 56%
Maisons
2 400 €/m²
· +0.00%
Appartements
3 550 €/m²
· -2.74%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 350 €/m² | 21 439 | — |
| 2022 | 5 850 €/m² | 34 243 | +148.94 % |
| 2023 | 2 750 €/m² | 15 299 | -52.99 % |
| 2024 | 2 700 €/m² | 14 088 | -1.82 % |
| 2025 | 2 700 €/m² | 6 295 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Allaire | 6 200 €/m² | 28 | +217.95 % |
| Carnac | 5 950 €/m² | 85 | +0.85 % |
| La Trinité-sur-Mer | 5 950 €/m² | 26 | +9.17 % |
| Arradon | 5 550 €/m² | 33 | +11.00 % |
| Groix | 5 250 €/m² | 33 | +15.38 % |
| Quiberon | 5 200 €/m² | 104 | -4.59 % |
| Arzon | 5 000 €/m² | 60 | -5.66 % |
| Le Palais | 4 650 €/m² | 25 | -16.22 % |
| Larmor-Plage | 4 600 €/m² | 86 | +3.37 % |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 4 550 €/m² | 30 | -6.19 % |
| Damgan | 4 350 €/m² | 34 | -4.40 % |
| Baden | 4 350 €/m² | 24 | -6.45 % |
| Sarzeau | 4 150 €/m² | 100 | -6.74 % |
| Saint-Pierre-Quiberon | 4 100 €/m² | 37 | -28.07 % |
| Erdeven | 4 050 €/m² | 37 | +3.85 % |
| Vannes | 4 000 €/m² | 514 | +1.27 % |
| Ploemeur | 3 900 €/m² | 103 | +4.00 % |
| Auray | 3 750 €/m² | 107 | +1.35 % |
| Séné | 3 700 €/m² | 54 | -5.13 % |
| Crach | 3 700 €/m² | 23 | -9.76 % |
| Étel | 3 650 €/m² | 25 | -8.75 % |
| Le Bono | 3 500 €/m² | 26 | -17.65 % |
| Molac | 3 450 €/m² | 21 | +86.49 % |
| Landaul | 3 400 €/m² | 28 | +33.33 % |
| Guidel | 3 400 €/m² | 62 | -6.85 % |
| Belz | 3 350 €/m² | 40 | -6.94 % |
| Surzur | 3 350 €/m² | 34 | +11.67 % |
| Saint-Avé | 3 250 €/m² | 56 | -7.14 % |
| Ploeren | 3 250 €/m² | 41 | -1.52 % |
| Pénestin | 3 200 €/m² | 37 | -1.54 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.