Prix immobilier — Herbinghen (62432)
Herbinghen (62432) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 410 habitants · 4.00 km² · 93.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2700 | 2700 | — | — | 5 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | — | 8 |
| 2025 | 2700 | 2700 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Herbinghen
En 2025, le prix médian au m² à Herbinghen est d’environ 2 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 950 et 3 250 €/m². Variation annuelle : 42.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 32 m². Terrain médian ≈ 580 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Herbinghen se situe au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 410 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 93 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Herbinghen (62432) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Herbinghen ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Herbinghen ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 26 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Alembon (≈ 2.5 km)
- Ecole primaire Jacques Prévert — Licques (≈ 3.9 km)
- Ecole primaire des Sources — Colembert (≈ 4.4 km)
- Ecole primaire RPI 157 — Escoeuilles (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire RPI 157 — Surques (≈ 2.9 km)
- Ecole élémentaire de la Grande Vallée RPI 46 — Nabringhen (≈ 3.6 km)
- Ecole élémentaire mixte RPI 159 — Hermelinghen (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire RPI 80 — Brunembert (≈ 5.4 km)
- Collège Jean Rostand — Licques (≈ 4 km)
- Collège de l'Europe — Ardres (≈ 11.3 km)
- Collège privé Saint-Joseph — Desvres (≈ 11.4 km)
- Collège Notre-Dame de Grâce — Ardres (≈ 11.5 km)
- Lycée polyvalent Jean Bosco — Guînes (≈ 12.1 km)
- Lycée professionnel des Deux Caps — Marquise (≈ 14.5 km)
- Lycée professionnel Bernard Chochoy — Lumbres (≈ 17.6 km)
- Lycée agricole privé de Coulogne — Coulogne (≈ 18 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Sanghen (1.1 km)
- Prix immobilier à Bainghen (1.3 km)
- Prix immobilier à Hocquinghen (2.5 km)
- Prix immobilier à Alembon (2.6 km)
- Prix immobilier à Surques (2.7 km)
- Prix immobilier à Nabringhen (3.4 km)
- Prix immobilier à Rebergues (4.1 km)
- Prix immobilier à Licques (4.3 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Delettes — 2600 €/m² · 5 ventes
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- Cambrin — 2800 €/m² · 8 ventes
- Coquelles — 2800 €/m² · 8 ventes
- Équihen-Plage — 2600 €/m² · 15 ventes
- Anvin — 2550 €/m² · 9 ventes
- Verton — 2850 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 700 €/m²
+45,9% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 950 – 3 250 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 32 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 580 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.