Prix immobilier — Gussignies (59277)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Gussignies n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Gussignies (59277) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 347 habitants · 3.00 km² · 102.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1900 | 1900 | — | — | 9 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | +7.89% | 13 |
Analyse de la commune de Gussignies
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Gussignies (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 347 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 102 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gussignies (59277) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gussignies ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gussignies ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de BELLIGNIES — Bellignies (≈ 2.2 km)
- Ecole primaire Aimé Dewitte - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de HOUDAIN-LEZ-BAVAY — Houdain-lez-Bavay (≈ 3.7 km)
- Ecole primaire Louise Thuliez - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de SAINT-WAAST — Saint-Waast (≈ 4.1 km)
- Ecole primaire — Hon-Hergies (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire Centre — Bavay (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire Jean-Marie Brison — Quiévrechain (≈ 8.5 km)
- Ecole élémentaire Blanc Misseron — Crespin (≈ 9.3 km)
- Ecole élémentaire — Quarouble (≈ 10.4 km)
- Collège Notre-Dame de l'Assomption — Bavay (≈ 5.8 km)
- Collège Jean Lemaire de Belges — Bavay (≈ 6.4 km)
- Collège Sainte-Anne — Sebourg (≈ 7.5 km)
- Collège Jehan Froissart — Quiévrechain (≈ 9.3 km)
- Lycée des Nerviens — Bavay (≈ 5.7 km)
- Lycée professionnel de Bavay — Bavay (≈ 5.9 km)
- Ecole de Production du Hainaut - Ecole Privée de Production Environnement Durable — Quiévrechain (≈ 8 km)
- Lycée polyvalent Eugène Thomas — Le Quesnoy (≈ 12.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Bettrechies (2.2 km)
- Prix immobilier à Bellignies (2.3 km)
- Prix immobilier à Houdain-lez-Bavay (3.2 km)
- Prix immobilier à La Flamengrie (4 km)
- Prix immobilier à Saint-Waast (4.2 km)
- Prix immobilier à Bry (5.3 km)
- Prix immobilier à Hon-Hergies (5.4 km)
- Prix immobilier à Eth (6.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | — | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.