Prix immobilier — Guiry-en-Vexin (95295)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Guiry-en-Vexin n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Guiry-en-Vexin (95295) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 142 habitants · 6.00 km² · 23.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3450 | 3450 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Guiry-en-Vexin
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Guiry-en-Vexin (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 142 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 23 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Guiry-en-Vexin (95295) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Guiry-en-Vexin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Guiry-en-Vexin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle La Fontaine — Cléry-en-Vexin (≈ 1.7 km)
- Ecole élémentaire — Commeny (≈ 2.7 km)
- Ecole maternelle — Commeny (≈ 2.8 km)
- Ecole primaire Le Bourg — Avernes (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire La Source — Wy-dit-Joli-Village (≈ 2.1 km)
- Ecole élémentaire des Châtaigniers — Arthies (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire — Le Perchay (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Magny-en-Vexin (≈ 5.7 km)
- Collège Roland Vasseur — Vigny (≈ 5.8 km)
- Collège Claude Monet — Magny-en-Vexin (≈ 6.3 km)
- Collège Marie-Thérèse — Magny-en-Vexin (≈ 6.8 km)
- Collège des Hautiers — Marines (≈ 10.1 km)
- Lycée professionnel régional du Vexin — Chars (≈ 7.8 km)
- Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul — Meulan-en-Yvelines (≈ 13 km)
- Lycée Jules Verne — Cergy (≈ 13.3 km)
- Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents — Les Mureaux (≈ 14.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Cléry-en-Vexin (1.8 km)
- Prix immobilier à Avernes (2.6 km)
- Prix immobilier à Commeny (2.8 km)
- Prix immobilier à Wy-dit-Joli-Village (3.1 km)
- Prix immobilier à Banthelu (3.1 km)
- Prix immobilier à Le Bellay-en-Vexin (4.1 km)
- Prix immobilier à Moussy (4.4 km)
- Prix immobilier à Nucourt (4.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 450 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 750 – 4 350 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 553 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 70 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 370 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.