Prix immobilier — Guiche (64250)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2150 | 2150 | 2100 | — | 36 |
| 2022 | 3450 | 3450 | 2250 | +60.47% | 22 |
| 2023 | 3150 | 3350 | — | -8.70% | 10 |
| 2024 | 3300 | 3300 | 1900 | +4.76% | 29 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Guiche (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 033 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 42 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Guiche (64250) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Guiche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Guiche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Léo Lapeyre — Port-de-Lanne · 6,4 km public
- Ecole élémentaire — Biaudos · 8,6 km public
- Ecole élémentaire A — Peyrehorade · 9,3 km public
- ECOLE ELEM. PRIVEE ALTERNATIVE BIHOTZA — Orègue · 9,4 km prive
- Collège du Pays de Bidache — Bidache · 6,5 km public
- Ecole alternative Bihotza — Orègue · 9,4 km prive
- Collège du Pays d'Orthe — Peyrehorade · 10,5 km public
- Collège François Truffaut — Saint-Martin-de-Seignanx · 14,4 km public
- Lycée polyvalent Jean Taris — Peyrehorade · 10,6 km public
- Lycée agricole privé de Saubrigues — Saubrigues · 13,6 km prive
- Lycée polyvalent privé Saint-Joseph — Hasparren · 16,4 km prive
- Lycée agricole privé Armand David Hasparren-Bayonne — Hasparren · 16,4 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Sames (4 km)
- Prix immobilier à Bardos (4.4 km)
- Prix immobilier à Sainte-Marie-de-Gosse (4.4 km)
- Prix immobilier à Hastingues (5.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Gosse (6 km)
- Prix immobilier à Biarrotte (7 km)
- Prix immobilier à Port-de-Lanne (7.3 km)
- Prix immobilier à Urt (7.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 050 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 000 – 5 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 833 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 78 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 670 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.