Prix immobilier — Fresnes-lès-Montauban (62355)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Fresnes-lès-Montauban n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Fresnes-lès-Montauban (62355) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 596 habitants · 5.00 km² · 120.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Fresnes-lès-Montauban est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Pas-de-Calais).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 2000 | — | — | 10 |
| 2022 | 2450 | 2450 | — | +22.50% | 13 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | — | 8 |
Acheter ou louer à Fresnes-lès-Montauban : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Fresnes-lès-Montauban
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Fresnes-lès-Montauban (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 596 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 120 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fresnes-lès-Montauban (62355) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fresnes-lès-Montauban ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fresnes-lès-Montauban ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Groupe la Fontaine — Biache-Saint-Vaast (≈ 2.6 km)
- Ecole élémentaire RPI 76 — Gavrelle (≈ 3.3 km)
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Vitry-en-Artois (≈ 3.6 km)
- Ecole élémentaire Joliot-Curie — Drocourt (≈ 5.9 km)
- Collège Germinal — Biache-Saint-Vaast (≈ 2.5 km)
- Collège Pablo Néruda — Vitry-en-Artois (≈ 4.6 km)
- Collège Paul Langevin — Rouvroy (≈ 8 km)
- Collège Jean Macé — Hénin-Beaumont (≈ 8.5 km)
- Lycée professionnel Henri Senez — Hénin-Beaumont (≈ 8.1 km)
- Lycée Fernand Darchicourt — Hénin-Beaumont (≈ 8.8 km)
- Lycée professionnel La Peupleraie — Sallaumines (≈ 9.8 km)
- Lycée polyvalent Pablo Picasso — Avion (≈ 10.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Vitry-en-Artois (3.9 km)
- Prix immobilier à Rœux (4.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 370 m² | 349 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.