Prix immobilier — Forges-la-Forêt (35114)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Forges-la-Forêt n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Forges-la-Forêt (35114) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 262 habitants · 6.00 km² · 43.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Forges-la-Forêt est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Ille-et-Vilaine).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 900 | 900 | — | — | 11 |
| 2023 | 1600 | 1600 | — | — | 8 |
| 2024 | 1200 | 1200 | — | — | 6 |
Acheter ou louer à Forges-la-Forêt : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Forges-la-Forêt
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Forges-la-Forêt (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 262 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 43 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Forges-la-Forêt (35114) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Forges-la-Forêt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Forges-la-Forêt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle — Martigné-Ferchaud (≈ 4 km)
- Ecole primaire publique le Jardin des Mots — Martigné-Ferchaud (≈ 4.2 km)
- Ecole maternelle privée Ste Anne — Eancé (≈ 5.6 km)
- Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix — Retiers (≈ 8.9 km)
- Ecole élémentaire privée Notre Dame — Chelun (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen — La Guerche-de-Bretagne (≈ 9.9 km)
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso — Thourie (≈ 14.1 km)
- Ecole élémentaire publique Jules Verne — Ombrée d'Anjou (≈ 16.4 km)
- Collège Saint-Joseph — Martigné-Ferchaud (≈ 3.8 km)
- Collège la Roche aux Fées — Retiers (≈ 9.3 km)
- Collège des Fontaines — La Guerche-de-Bretagne (≈ 9.6 km)
- Collège Saint-Joseph — La Guerche-de-Bretagne (≈ 10.1 km)
- Lycée Saint-Exupéry - La Guerche de Bretagne — La Guerche-de-Bretagne (≈ 9.8 km)
- Lycée professionnel hôtelier Sainte-Thérèse — La Guerche-de-Bretagne (≈ 10.2 km)
- Lycée polyvalent Guy Môquet - Étienne Lenoir — Châteaubriant (≈ 15.9 km)
- Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up — Châteaubriant (≈ 17 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Chelun (3.6 km)
- Prix immobilier à Martigné-Ferchaud (4.4 km)
- Prix immobilier à Drouges (5.4 km)
- Prix immobilier à Eancé (5.5 km)
- Prix immobilier à Moussé (6.3 km)
- Prix immobilier à Rannée (6.7 km)
- Prix immobilier à Retiers (7 km)
- Prix immobilier à Arbrissel (7.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 800 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 050 – 3 900 €/m² | 1 757 – 3 449 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 088 | 22 534 |
| Surface bâtie médiane | — | 78 m² | 83 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 513 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.