Prix immobilier — Fontiers-Cabardès (11150)
Fontiers-Cabardès (11150) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 458 habitants · 9.00 km² · 52.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 14 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | — | 7 |
| 2023 | 1900 | 2050 | — | +72.73% | 15 |
| 2024 | 1200 | 1200 | — | — | 8 |
| 2025 | 3650 | 3650 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Fontiers-Cabardès
En 2025, le prix médian au m² à Fontiers-Cabardès est d’environ 3 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 3 650 €/m². Variation annuelle : 204.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 106 m². Terrain médian ≈ 630 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fontiers-Cabardès se situe au-dessus de la médiane du Aude (≈ 2 000 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 458 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 52 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fontiers-Cabardès (11150) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fontiers-Cabardès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fontiers-Cabardès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 4 / 114.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Mas-Cabardès (≈ 9.3 km)
- Ecole élémentaire — Carlipa (≈ 12.4 km)
- Ecole élémentaire — Villespy (≈ 13.7 km)
- Ecole élémentaire l'Estagnol — Sainte-Eulalie (≈ 14.5 km)
- Collège Antoine Courrière — Cuxac-Cabardès (≈ 1.8 km)
- Collège Madeleine Cros — Dourgne (≈ 15.3 km)
- Collège Jeanne d'Arc — Mazamet (≈ 15.9 km)
- Collège Marcel Pagnol — Mazamet (≈ 16.3 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Émilie de Rodat — Pezens (≈ 13.1 km)
- Lycée agricole privé de Touscayrats — Verdalle (≈ 15.6 km)
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc — Mazamet (≈ 15.9 km)
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc — Mazamet (≈ 15.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Brousses-et-Villaret (3.4 km)
- Prix immobilier à Cuxac-Cabardès (3.6 km)
- Prix immobilier à Lacombe (3.9 km)
- Prix immobilier à Caudebronde (4.2 km)
- Prix immobilier à Fraisse-Cabardès (4.9 km)
- Prix immobilier à La Tourette-Cabardès (6.3 km)
- Prix immobilier à Villardonnel (6.6 km)
- Prix immobilier à Montolieu (7.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 650 €/m²
+82,5% vs dep
|
2 000 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 3 650 €/m² | 1 200 – 3 000 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 489 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 630 m² | 290 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.