Prix immobilier — Fins (80312)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Fins n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Fins (80312) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 279 habitants · 7.00 km² · 41.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 9 |
| 2022 | 1000 | 1000 | — | — | 5 |
| 2023 | 850 | 850 | — | — | 7 |
| 2025 | 800 | 800 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Fins
En 2025, le prix médian au m² à Fins est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 400 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 960 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fins se situe en dessous de la médiane du Somme (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 279 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 41 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fins (80312) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fins ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fins ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 138 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Heudicourt (≈ 2.9 km)
- Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de METZ-EN-COUTURE — Metz-en-Couture (≈ 3.6 km)
- Ecole primaire RPI 36 — Ytres (≈ 4.9 km)
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur — Gouzeaucourt (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire RPI 36 — Neuville-Bourjonval (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire niveau 2 RPI 1 — Gonnelieu (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire RPI 13 — Barastre (≈ 9 km)
- Ecole élémentaire RPI 64 — Havrincourt (≈ 10 km)
- Collège Pharamond Savary — Gouzeaucourt (≈ 6.3 km)
- Collège Jacques-Yves Cousteau — Bertincourt (≈ 7.3 km)
- Collège Gaston Boucourt — Roisel (≈ 10.4 km)
- Collège Béranger — Péronne (≈ 14.6 km)
- Lycée Pierre Mendès France — Péronne (≈ 13.6 km)
- Lycée professionnel Pierre Mendès France — Péronne (≈ 13.6 km)
- Lycée professionnel agricole de la Haute-Somme — Péronne (≈ 14.1 km)
- Lycée professionnel du Sacré-Coeur — Péronne (≈ 14.7 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Sorel (1 km)
- Prix immobilier à Équancourt (2.3 km)
- Prix immobilier à Metz-en-Couture (2.9 km)
- Prix immobilier à Heudicourt (3.6 km)
- Prix immobilier à Neuville-Bourjonval (3.8 km)
- Prix immobilier à Nurlu (4.4 km)
- Prix immobilier à Ytres (4.6 km)
- Prix immobilier à Étricourt-Manancourt (4.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Beaucamps-le-Vieux — 800 €/m² · 9 ventes
- Domart-en-Ponthieu — 800 €/m² · 6 ventes
- Méharicourt — 850 €/m² · 7 ventes
- Bray-sur-Somme — 750 €/m² · 7 ventes
- Long — 850 €/m² · 6 ventes
- Vaux-sur-Somme — 750 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
800 €/m²
-56,8% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 400 €/m² | 1 250 – 2 700 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 593 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 960 m² | 420 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.