Prix immobilier — Bray-sur-Somme (80136)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 23 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | +11.11% | 20 |
| 2023 | 1050 | 1050 | — | -30.00% | 18 |
| 2024 | 1750 | 1550 | — | +66.67% | 15 |
| 2025 | 750 | 750 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Bray-sur-Somme est d’environ 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 150 et 1 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -57.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 122 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bray-sur-Somme se situe en dessous de la médiane du Somme (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 219 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 72 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bray-sur-Somme (80136) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bray-sur-Somme ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bray-sur-Somme ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 141 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Lycée professionnel privé Airbus Atlantic Henry Potez — Méaulte · 4,6 km prive
- Lycée polyvalent Lamarck — Albert · 7,2 km public
- Lycée professionnel agricole de la Haute-Somme — Péronne · 15,1 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Colette — Corbie · 15,5 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à La Neuville-lès-Bray (2.9 km)
- Prix immobilier à Étinehem-Méricourt (3.5 km)
- Prix immobilier à Suzanne (3.7 km)
- Prix immobilier à Cappy (4 km)
- Prix immobilier à Méaulte (4.9 km)
- Prix immobilier à Morlancourt (5 km)
- Prix immobilier à Chuignolles (5 km)
- Prix immobilier à Éclusier-Vaux (5.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Vaux-sur-Somme — 750 €/m² · 5 ventes
- Beaucamps-le-Vieux — 800 €/m² · 9 ventes
- Fins — 800 €/m² · 5 ventes
- Domart-en-Ponthieu — 800 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
750 €/m²
-59,5% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 150 – 1 150 €/m² | 1 250 – 2 700 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 3 593 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 122 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 420 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.